
ºÐ³ë¿¡ Âù 100¸¸¸íÀÇ È«Äá ½Ã¹ÎµéÀÌ ¹Ý(Úã)Á¤ºÎ ½ÃÀ§¿¡ Âü¿©Çϱâ À§ÇØ °Å¸®·Î ¶ÙÃijª¿Ô´Ù. 700¸¸ È«Äá Àα¸ Áß 7ºÐÀÇ 1°¡·®À¸·Î ¿ª»ç»ó ÃÖ´ë ±Ô¸ð´Ù. ½ÃÀ§´Â Áß±¹À¸·Î ¹üÁËÀÚ¸¦ º¸³»µµ·Ï ÇÏ´Â È«Äá Á¤ºÎÀÇ ¹üÁËÀÎÀεµ¹ý °³Á¤ ÃßÁøÀ¸·Î Ã˹ߵÆÁö¸¸, ±× À̸鿡´Â ÆÅÆÅÇÑ Çö½ÇÀ» °ßµð°í ÀÖ´Â È«Äá ½Ã¹ÎµéÀÇ ÁÂÀý°ú ºÐ³ë°¡ ¾ûÄÑ ÀÖ´Ù. Áß±¹ ¹Ýȯ ÈÄ 20³â ³Ñ°Ô ½×¿©¿Ô´ø ¹ÝÁß °¨Á¤ÀÌ Æø¹ßÇß´Ù´Â ½Ã°¢µµ ÀÖ´Ù.
Áö³ 9ÀÏ È«Äá µµ½É¿¡¼± 103¸¸¸í¿¡ ´ÞÇÏ´Â ½Ã¹ÎµéÀÌ ¸ð¿© ¹üÁËÀÎÀεµ¹ý °³Á¤¾È¿¡ ¹Ý´ëÇÏ´Â ½ÃÀ§¸¦ ¹ú¿´´Ù. 1997³â È«ÄáÀÌ ¿µ±¹¿¡¼ Áß±¹À¸·Î ¹ÝȯµÈ ÀÌÈÄ °¡Àå Å« ±Ô¸ðÀÇ ½ÃÀ§´Ù. ÄÚÁî¿þÀ̺£ÀÌ¿Í ¿ÏÂ÷ÀÌ µî µµ½É°ú È«Äá Á¤ºÎû»ç°¡ ÀÖ´Â ¾Öµå¹Ì·²Æ¼ Àϴ븦 Á¡·ÉÇÑ ½Ã¹ÎµéÀº ¡®¹Ý¼ÛÁß¡¯(Úãáêñ顤Áß±¹ ¼Ûȯ ¹Ý´ë) ¹®±¸°¡ ÀûÈù ºÓÀº ÇÇÄÏÀ» µé°í ij¸®¶÷ ÇàÁ¤Àå°üÀÇ ÅðÁøÀ» ¿ä±¸ÇÏ´Â µî Á¤ºÎ¿¡ Ç×ÀÇÇß´Ù. ½ÃÀ§´ë¿¡´Â ÃʵîÇлýµµ ´Ù¼ö º¸¿´´Ù. À̹ø ½ÃÀ§ Âü°¡ÀÚ´Â 2014³â À̸¥¹Ù ¡®¿ì»êÇõ¸í¡¯À¸·Î ºÒ·È´ø ¹ÎÁÖÈ ½ÃÀ§ ¶§ÀÇ 50¸¸¸íÀ» Èǽ ³Ñ¾î¼¹´Ù. ½ÃÀ§´Â ½Ã°£ÀÌ È帣¸é¼ Æø·Â »çÅ·ΠºñȵƴÙ. ¹Ì±¹ µ¶ÀÏ Ä³³ª´Ù È£ÁÖ ÀϺ» µîÁö¿¡¼µµ ¿¬´ëÁýȸ°¡ ¿·È´Ù.
¸¶Æ¾ ¸® Àü ¹ÎÁÖ´ç ÁÖ¼®Àº ¿µ±¹ Àϰ£ °¡µð¾ð¿¡ ¡°È«Äá¿¡¼´Â ¹ÎÁÖÁÖÀÇ¿Í ¹ýÄ¡, ÀαÇÀÌ ¾ï¾Ð¹Þ°í ÀÖ´Ù¡±¸ç ¡°Á¤ºÎ°¡ À̹ø ½ÃÀ§¿¡ ÀÀ´äÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù¸é ¾ÕÀ¸·Î ´õ ¸¹Àº ½ÃÀ§°¡ ¿¸± °Í¡±À̶ó°í ¸»Çß´Ù. ÇÑ ½Ã¹ÎÀº ¡°È«ÄáÀÇ ¹ÎÁÖÁÖÀǰ¡ ÅðÇàÇϰí ÀÖ´Ù¡±¸ç ¡°¹ý¾ÈÀÌ Åë°úµÇ¸é ¹ÎÁÖÅõ»çµµ ¼ÛȯµÉ °Í¡±À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
´ë±Ô¸ð ½ÃÀ§´Â È«Äá Á¤ºÎ°¡ Áß±¹ ´ë¸¸ µî ¹üÁËÀÎ ÀεµÁ¶¾àÀ» ¸ÎÁö ¾ÊÀº ±¹°¡¿¡µµ ¹üÁËÀÚ¸¦ ³Ñ±âµµ·Ï ÇÏ´Â ¹üÁËÀÎÀεµ¹ý °³Á¤ÀÌ µµÈ¼±ÀÌ µÆ´Ù. È«Äá ÀÇȸÀÇ ¹ý °³Á¤¾È Ç¥°áÀº 12ÀÏ ½Ç½ÃµÈ´Ù. ´º¿åŸÀÓ½º´Â ¡°À̹ø È«Äá ½ÃÀ§´Â Áß±¹¿¡ ÀÇÇØ ÀÚÀ¯°¡ »ç¶óÁúÁöµµ ¸ð¸¥´Ù´Â ½Ã¹ÎµéÀÇ µÎ·Á¿òÀÌ Ç¥ÃâµÈ °Í¡±À̶ó°í ÁöÀûÇß´Ù.
È«Äá ½Ã¹ÎµéÀº Áß±¹ ¹Ýȯ ÀÌÈÄ¿¡µµ ¡®Àϱ¹¾çÁ¦¡¯¿¡ µû¸¥ ¾ð·Ð ÀÚÀ¯ µîÀ» ´©·Á¿ÔÁö¸¸ ÃÖ±Ù Áß±¹ÀÇ Á¤Ä¡Àû ÀÔ±èÀÌ ¼¼Áö¸é¼ Á¦¾àÀÌ ½ÉÇØÁ³´Ù. Áß±¹ Á¤ºÎ´Â µ¶¸³À» ¿ä±¸ÇÏ´Â È«Äá ½Ã¹ÎµéÀ» ¾ï¾ÐÇϱâ À§ÇØ ³»Á¤°£¼·À» ¼½¿Áö ¾Ê¾Ò´Ù. È«Äá µ¶¸³À» ÁÖÀåÇß´ø È«Äá¹ÎÁ·´çÀº Áß±¹ ´ç±¹¿¡ ÀÇÇØ °Á¦ ÇØ»êµÆ°í, µ¶¸³ ¼ºÇâÀÎ ¾ß´ç Èĺ¸ÀÇ ÇǼ±°Å±ÇÀº ¹ÚÅ»µÆ´Ù.
È«Äá ½Ã¹ÎµéÀÌ °Þ°í ÀÖ´Â °æÁ¦Àû °íÅë ¿ª½Ã ´ë±Ô¸ð ½ÃÀ§ÀÇ ¿øÀÎ Áß Çϳª´Ù. õÁ¤ºÎÁö·Î Ä¡¼Ú´Â Áý°ª°ú ÅξøÀÌ ³·Àº ÃÖÀúÀÓ±Ý, ÀþÀºÃþÀÇ ÀÏÀÚ¸® ºÎÁ· ¹®Á¦°¡ ¼ö¸¹Àº ½Ã¹ÎµéÀ» °Å¸®·Î ³ª¼°Ô ÇÑ °ÍÀÌ´Ù. Áß±¹ ºÎÈ£µéÀº È«Äá ºÎµ¿»êÀ» »çµé¿© Áý°ªÀ» ´ëÆø ¿Ã·Á³õ¾Ò´Ù. ¹Ý¸é Áß±¹ º»Åä¿¡¼ °Ç³Ê¿Â û³âµéÀº ³·Àº ÀÓ±ÝÀ¸·Î È«Äá ÇöÁöÀε麸´Ù ±¸Á÷ °æÀï¿¡¼ ¿ìÀ§¿¡ ¼± Áö ¿À·¡µÆ´Ù.
¹Ì ºÎµ¿»êÄÁ¼³ÆÃ¾÷ü CBRE¿¡ µû¸£¸é È«ÄáÀÇ Æò±Õ Áý°ªÀº Áö³´Þ ±âÁØ 123¸¸ ´Þ·¯(¾à 14¾ï¿ø)·Î Àü ¼¼°è 35°³ ÁÖ¿ä µµ½Ã Áß °¡Àå ³ô´Ù. ±×·¯³ª ÃÖÀúÀÓ±ÝÀº ½Ã°£´ç 37.5È«Äá´Þ·¯(¾à 5600¿ø)¿¡ ºÒ°úÇÏ´Ù. ÀþÀºÃþ ´ëºÎºÐÀº ÁÖÅà ±¸ÀÔÀ» »ç½Ç»ó Æ÷±âÇß´Ù. Áö³ÇØ °æÁ¦Àû ¾î·Á¿ò µîÀ¸·Î À̹ÎÀ» ¶°³ È«ÄáÀÎÀº 2¸¸4300¸íÀÌ´Ù. 2012³â ÀÌÈÄ ÃÖ°íÄ¡´Ù.
Áß±¹ Á¤ºÎ´Â È«ÄáÀÇ ½ÃÀ§¿¡µµ ¹üÁËÀÎÀεµ¹ý °³Á¤À» Àû±Ø Áö¿øÇÏ°Ú´Ù°í ¹àÇû´Ù. °Ï¼á Áß±¹ ¿Ü±³ºÎ ´ëº¯ÀÎÀº 10ÀÏ Á¤·Êºê¸®Çο¡¼ ¡°È«Äá Æ¯º°ÇàÁ¤±¸ Á¤ºÎÀÇ Á¶·Ê °³Á¤À» È®°íÈ÷ ÁöÁöÇÑ´Ù¡±¸ç ¡°¿ÜºÎ ¼¼·ÂÀÌ È«Äá ÀÔ¹ý Ȱµ¿¿¡ °£¼·ÇÏ´Â ÇàÀ§¿¡ ´ÜÈ£ÇÏ°Ô ¹Ý´ëÇÑ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù. °ü¿µ Â÷À̳ªµ¥Àϸ®´Â »ç¼³¿¡¼ ¡°¿Ü±¹ ¼¼·ÂÀÌ È«Äá¿¡ ´ëÈ¥¶õÀ» ÀÏÀ¸ÄÑ Áß±¹À» ÇØÄ¡·Á ÇÑ´Ù¡±°í ÁÖÀåÇß´Ù.
Á¶¹Î¾Æ ±âÀÚ minajo@kmib.co.kr
GoodNews paper ¨Ï ±¹¹ÎÀϺ¸(www.kmib.co.kr), ¹«´ÜÀüÀç, ¼öÁý, Àç¹èÆ÷ ¹× AIÇнÀ ÀÌ¿ë ±ÝÁö