ÃÖ°æÈ¯ÀÇ Áֹ濡´Â ¸Ô°Å¸®°¡ ¸¹´Ù. ºßÆä¸¦ ÁغñÇÑ °Íó·³ À½½ÄÀÌ ´Ù¾çÇÏ´Ù. ¿¹Àü ÁÖ¹æÀåÀÇ ¸Ô°Å¸®´Â ÇÑÁ¤µÅ ÀÖ¾ú´Ù. Æí½ÄÀ» ÇÏµí °ÅÀÇ ¸ÅÀÏ ¸Ô¾ú´ø ¡®¼ºÀå¿ë¡¯ À½½Ä Á¾·ù¿¡¼ Á»Ã³·³ Å»ÇÇÇÏÁö ¸øÇß´Ù. ÇÏÁö¸¸ À̹ø¿¡´Â ´Ù¸£´Ù. ¹ß»óÀÇ ÀüȯÀ» ÅëÇØ »õ·Î¿î ·¹½ÃÇǸ¦ °³¹ßÇß´Ù. ÀüÅë À½½Ä¸¸ÀÇ ÇѰ踦 ÀνÄÇØ ÇѽÄÀº ¹°·Ð ¿Ü½Ä, Ç»Àü½Ä µîÀ» °ñ°í·ç ¸¶·ÃÇß´Ù. ±× °á°ú °¡°è¼Òµæ Áõ´ë, ºñÁ¤±ÔÁ÷ ó¿ì °³¼±, ¼Ò»ó°øÀÎ Áö¿ø µî ¡®ºÐ¹è¿ë¡¯ ½Å¸Þ´º°¡ ¼±º¸¿´´Ù. ¡°Áöµµ¿¡µµ ¾ø´Â ±æÀ» °¡¾ß ÇÒÁö ¸ð¸¥´Ù¡±´Â ¼±¾ð´ë·Î ±âÁ¸ ·¹½ÃÇǸ¦ ÅëÇØ¼´Â ºÒ°¡´ÉÇß´ø ±â¾÷¼Òµæ ȯ·ù¼¼(»ç³»À¯º¸±Ý °ú¼¼)¶ó´Â µ¶Æ¯ÇÑ ¸Þ´º±îÁö µîÀåÇß´Ù.
ÃÊ´ë ¼Õ´ÔµéÀÌ ´Ù¼Ò ÀǾÆÇØÇÒ Á¤µµ´Ù. ¿Ü°ß»ó ¸Þ´º´Â dz¼ºÇÏ´Ù. ±×·±µ¥ ¸ÀÀÌ ÀÖ´ÂÁö, ¸ö¿¡ ÁÁÀºÁö´Â ¾ÆÁ÷ ¸ð¸¥´Ù. ¼Õ´Ô ÃëÇâ¿¡ µû¶ó Æò°¡µµ Àú¸¶´Ù ´Ù¸£´Ù. °ÆÁ¤½º·¯¿î ´«±æµµ º¸³½´Ù. °ú´ÙÇÑ À½½Äºñ¿ë ¶§¹®¿¡ ÀçÁ¤ °ÇÀü¼ºÀ» °ÆÁ¤Çϰí, ¾î´À ÁÖ¹æÀåµµ °Çµå¸®Áö ¸øÇß´ø ºÎµ¿»ê ´ëÃâ(LTV¡¤DTI) ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ·Î °¡°èºÎä¶ó´Â ³ú°üÀÌ ÅÍÁúÁö ¸ð¸¥´Ù°í ¿ì·ÁÇϱ⵵ ÇÑ´Ù. ÀÌ ¸Þ´ºµéÀÌ ¹«±â·ÂÁõ¿¡ ºüÁø ¸öÀÇ ÇǸ¦ Á¦´ë·Î µ¹°Ô Çϰí Ȱ·ÂÀ» µÇãµµ·Ï ÇÒÁö¿¡ ´ëÇØ ¹Ý½Å¹ÝÀÇÇÏ´Â À̵鵵 ¸¹´Ù.
Á¤Ã¥ È¿°ú º¸·Á¸é ±â¾÷ÇùÁ¶ Àý½Ç
ÈļÓÀÛ¾÷Àº ¼¼Á¦°³ÆíÀ̶õ »óÂ÷¸²ÀÌ´Ù. Áֹ濡¼ À½½ÄÀÌ ÇϳªµÑ ½ÄŹÀ¸·Î ¿Å°ÜÁö¸é¼ »óÂ÷¸² À±°ûµµ ¼¼È÷ ³ªÅ¸³ª°í ÀÖ´Ù. ÃÖ°æÈ¯ÀÇ ½ÄŹ¿¡¼ °¡Àå ´«±æÀ» ²ô´Â °Ç ´Ü¿¬ ±â¾÷¼Òµæ ȯ·ù¼¼´Ù. ±â¾÷ÀÌ ÇâÈÄ ¹ß»ýÇÏ´Â ¼øÀÌÀÍÀ» Àӱݰú ¹è´ç, ÅõÀÚ µî¿¡ ÀÏÁ¤ ¼öÁØ ÀÌ»ó »ç¿ëÇÏÁö ¾ÊÀ¸¸é Ãß°¡ °ú¼¼¸¦ Çϰڴٴ °ÍÀÌ´Ù. °æÁ¦ÀÇ ±³°ú¼ÀûÀÎ ¼±¼øÈ¯ ±¸Á¶°¡ µÚƲ·Á ÀÖÀ¸´Ï º¯Ä¢Àû ¹æ½ÄÀ» ÅëÇØ¼¶óµµ ³»¼ö Ȱ¼ºÈ¸¦ ²ÒÇϰڴٴ °íÀ°ÁöÃ¥ÀÌ´Ù.
ÇÏÁö¸¸ Àç°è ¹Ý¹ßÀÌ ¸¸¸¸Ä¡ ¾Ê´Ù. Àç°è´Â ÀüüÀû ¹æÇâ¿¡ ´ëÇØ °ø°¨Çϸ鼵µ »ý¼ÒÇÑ ¸Þ´º¿¡´Â ¶³¶°¸§ÇÑ ¸ð½ÀÀÌ´Ù. ÀÌÁß°ú¼¼¶ó°í ÁöÀûÇÏ°í ½ÄŹ¿¡¼ »© ´Þ¶ó°í ÇÑ´Ù. Àç°è ÁöÀûÀÌ ¸Â´Ù. ¼¼±ÝÀ» ´Ù ³»°í ³ µÚÀÇ ÀÌÀͱÝÀ» ½×¾Æ³ù´Ù°í ÇØ¼ ¼¼±ÝÀ» ¶Ç ºÎ°úÇÏ´Â °Ç ¿Â´çÄ¡ ¸øÇÑ ÀÏÀÌ´Ù. ¹è´ç µîÀ» ÅëÇÑ ³»¼ö ÁøÀÛ È¿°úµµ ºÒºÐ¸íÇÏ´Ù. ±×·² ¹Ù¿¡¾ß ¹ýÀμ¼ ÀλóÀ̶ó´Â Á¤°ø¹ýÀ» µé°í ³ª¿Í ±× Àç¿øÀ» °æÁ¦ ȸº¹¿¡ Ȱ¿ëÇÏ´Â °Ô ¼ø¸®´Ù. ÁÖ¹æÀåÀÌ ¾îÁ¦ ¹æ¼Û±âÀÚŬ·´Åä·Ðȸ¿¡¼ ¡°¹ýÀμ¼ ÀλóÀº °ËÅäÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù¡± ¡°¹ýÀμ¼¿¡ ÀÏÁ¤ ºÎºÐÀ» Ãß°¡ÇØ ºÎ°úÇÏ´Â °Í¡±À̶ó°í Çߴµ¥ »ç½Ç ±×°Ô ±×°Å ¾Æ´Ñ°¡. ÀλóºÐ ÁýÇàÀ» º¸·ùÇß´Ù ÄÉÀ̽ºº°·Î ȸ¼öÇÏ´Â °ÍÀ¦.
Àç°èµµ ±â¾÷°¡ Á¤½Å ¹ßÈÖÇØ¾ß
»ç½Ç Á¤ºÎ·Î¼´Â ±×°£ Àç°è¸¦ À§ÇØ ÇÒ ¸¸Å Çß´Ù. À̸í¹ÚÁ¤ºÎ ½ÃÀý ¹ýÀμ¼¸¦ 25%¿¡¼ 22%·Î ÀÎÇÏÇØÁà ±â¾÷ÀÇ ¼¼ ºÎ´ãÀº 28Á¶¿øÀ̳ª ÁÙ¾ú´Ù. ±×¶§»ÓÀΰ¡. ³ë¹«ÇöÁ¤ºÎ ¶§¿¡µµ ¹ýÀμ¼°¡ 3% Æ÷ÀÎÆ® ±ð¿´´Ù. ÅõÀÚ¿Í °í¿ëÀ» À¯µµÇϱâ À§Çؼ¿´´Ù. ±×·³¿¡µµ Àç°è´Â Áö±Ý±îÁö ±ÔÁ¦ ¿Ïȸ¸ ¿ÜÄ¡¸ç ±Ý°í¿¡ ÀÚ±ÝÀ» ½×¾Æ ¿Ô´Ù. ¿Ã 1ºÐ±â ¸» 10´ë ±×·ì »ç³»À¯º¸±ÝÀº 515Á¶¿øÀÌ ³Ñ´Â´Ù. ÀÌ Áß Çö±Ý¼º ÀÚ»êÀÌ ¾ó¸¶ ¾È µÈ´ÙÁö¸¸ ±¹¹ÎÀÇ ½Ã¼±ÀÌ µû°¡¿ï ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Â ÀÌÀ¯´Ù. Á¤ºÎ·Î¼µµ ´õ ÀÌ»ó Àγ»½ÉÀ» ¹ßÈÖÇϱâ´Â ¾î·Á¿ï °Ô´Ù.
Á¤ºÎ¿Í Àç°è°¡ ¸Â¼³ ¶§´Â ¾Æ´Ï´Ù. °æÁ¦ »ì¸®±â°¡ ±Þ¼±¹«´Ù. °ü°ÇÀº ±â¾÷ ÅõÀÚÀÎ ¸¸Å Á¤ºÎ°¡ Àç°è ÀǰßÀ» ÀûÀýÈ÷ ÂüÀÛÇØ ¼¼Á¦¸¦ Á¤±³ÇÏ°Ô ¼³°èÇÏ´Â °ÍÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù. ÇÕ¸®Àû ±ÔÁ¦°³ÇõÀÌ µÚµû¶ó¾ß ÇÔÀº ¸»ÇÒ ³ªÀ§°¡ ¾ø´Ù. Àç°èµµ ½ÇÁ¾µÈ ±â¾÷°¡ Á¤½ÅÀ» ȸº¹ÇÏ°í »çȸÀû Ã¥ÀÓÀ» ´ÙÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ¡®°æ¿µÇÐÀÇ ¾Æ¹öÁö¡¯·Î ºÒ¸®´Â ¹Ì±¹ ÇÐÀÚ ÇÇÅÍ µå·¯Ä¿´Â ¡°±â¾÷ÀÇ »çȸÀû Ã¥ÀÓÀº »ýÁ¸¿¡ °ü·ÃµÈ ¹®Á¦¡±¶ó°í Àϰ¥Çß´Ù. °³Ã´Á¤½Å°ú µµÀüÁ¤½ÅÀÌ ¿ä±¸µÈ´Ù. ÃÖ°æÈ¯ ½ÄŹÀÇ ¸Þ½ÃÁö´Â ºÐ¸íÇÏ´Ù. °æÁ¦ÁÖüÀÇ ½É¸®¸¦ »ì¸®ÀÚ´Â µ¥¼ Ãâ¹ßÇÑ´Ù. ±¸Ã¼Àû Á¢±Ù¹æ½Ä°ú È¿°ú¿¡ Àǹ®½º·¯¿î ºÎºÐÀÌ ÀûÁö ¾ÊÁö¸¸ ¼¼Á¦°³Æí ÀÛ¾÷¿¡¼ °¡°è¿Í ±â¾÷¿¡ º¸¾ç½ÄÀÌ µÇ´Â ½ÄŹÀ» Â÷·ÁÁÖ±æ ¹Ù¶õ´Ù.
¹ÚÁ¤Å »ê¾÷°æÁ¦¼¾ÅÍÀå jtpark@kmib.co.kr
GoodNews paper ¨Ï ±¹¹ÎÀϺ¸(www.kmib.co.kr), ¹«´ÜÀüÀç, ¼öÁý, Àç¹èÆ÷ ¹× AIÇнÀ ÀÌ¿ë ±ÝÁö
[µ¸À»»õ±è-¹ÚÁ¤ÅÂ] ÃÖ°æÈ¯ÀÇ ½ÄŹ
Ŭ¸¯! ±â»ç´Â ¾î¶°¼Ì³ª¿ä?
¸¹ÀÌ º» ±â»ç
±¹¹ÎÀϺ¸°¡ ²Ä²ÄÈ÷ Àо°í ¼±Á¤ÇÑ
¿À´ÃÀÇ Ãßõ±â»ç