오는 대선을 앞두고 세종시의 집값이 큰 폭으로 오르고 있다. 특히 전국 17개 시도 가운데 가장 높은 상승률을 기록했다.
9일 한국부동산원이 발표한 5월 첫째 주(5월 5일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 전국 아파트 매매가격이 전주 대비 0.02% 하락한 가운데 세종시는 0.40% 상승했다. 전국에서 가장 높은 상승률로, 서울(0.08%)은 물론 강남 3구의 가격 상승률을 웃돈다. 이로써 올해 세종시의 누적 상승률도 0.04%를 기록하며 플러스 전환했다.
세종시는 지난 4월 둘째주 0.04% 오르며 상승 전환한 뒤 4월 셋째 주 0.23%, 4월 넷째주 0.49% 등 파죽지세로 오르던 상승폭은 이번주 주춤했다. 이런 집값 상승의 이유로는 ‘대선’이 영향을 준 것으로 보인다. 대선주자들의 공약에서 대통령실과 국회의 세종시 이전 등이 거론되면서 수요 증가에 대한 기대감이 지표에 녹아든 것으로 관측된다. 한국부동산원은 “주거 여건이 양호한 도담·새롬·종촌동의 선호 단지 위주로 집값이 상승했다”고 설명했다.
서울은 0.08% 상승하며 14주째 상승세를 이어갔다. 서초(0.19%), 마포(0.18%), 성동(0.18%), 강남·양천(0.15%), 용산(0.14%), 송파(0.12%) 등 선호 지역의 상승폭이 크다. 25개 자치구 가운데 도봉(-0.01%)만 하락했으며 중랑·노원·강북은 보합(0.00%)을 나타냈다.
인천(-0.01%)과 경기(-0.01%)는 나란히 하락세를 지속했으나 과천(0.20%), 용인 수지(0.17%), 성남 분당구(0.11%) 등은 상승세를 이어가고 있어 같은 지역 안에서도 온도차가 감지된다. 전국 아파트 매맷값은 0.01% 하락했지만 전주(-0.02%)보다는 낙폭이 소폭 줄었다. 지방은 0.03% 하락한 가운데 5대 광역시(-0.07%-0.06%), 8개도(-0.05%→-0.02%) 등은 낙폭이 다소 줄었다.
전국 전셋값은 보합을 유지했다. 서울은 전주와 마찬가지로 0.03% 상승했다. 서울에선 강동구(0.12%)의 상승률이 높은 편이었으며 서초는 0.03% 내리며 6주째 하락세를 지속했다. 경기도는 0.01% 오르고 인천은 보합을 기록했다. 지방(-0.0%1)은 전주의 낙폭을 유지했으나 세종시(0.12%→0.14%)는 주요 단지의 가격 상승에 힘입어 전주보다 상승폭을 키웠다.
한명오 기자 myungou@kmib.co.kr
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