인천 십정2구역 주택도시보증공사 보증심사 승인 보증서 발행 사업시행자 도시공사에 계약금 836억원 납입 “1월 철거 본격화”

인천도시공사(사장 황효진)는 최근 십정2구역 기업형임대사업자에 대한 주택도시보증공사(HUG)의 보증심사 승인이 확정되어 이달 29일 보증서가 발행됨에 따라 지난 9월 10일 부동산매매계약서 약정대로 기업형임대사업자가 매매대금의 10%인 계약금(836억)을 사업시행자인 인천도시공사에 29일 납입했다고 밝혔다.

도시공사는 이번 HUG 보증심사 통과에 대해 기업형임대사업의 공공성 강화라는 정부정책에 적극 부응한 결과라고 평가했다. 공사는 공공성 강화를 위해 전체물량의 20%(716가구)에 대하여 청년‧신혼부부에 공급하고, 그 임대료는 주변 임대료 시세보다 15%를 낮추어 공급하도록 했다.

이제 십정2구역 주거환경개선사업은 기존 기업형임대사업자인 M사에서 이지스자산운용(주)로 변경된 이후 실질적인 사업추진 동력을 확보한 것이며, HUG의 보증승인으로 중도금과 잔금이 차질없이 납일될 예정이다.

현재 십정2구역내 주민 이주율은 약 76%로 순조롭게 이주가 이루어지고 있으며, 발생된 공가에 대해서는 석면조사와 석면철거공사가 한창이다.

특히 이주가 100% 완료된 예원아파트는 외부비계 및 내부철거가 진행중이다. 2018년 1월초에 장비를 동원해 구조체를 철거할 예정이다.

앞으로 십정2구역 주거환경개선사업은 내년 6월말까지 이주를 완료하고, 이후 본격적인 철거공사를 통해 2018년 11월부터 본공사인 흙막이 및 흙파기 진행해 2021년말까지 아파트 건설공사를 완료할 계획이다.

인천도시공사 황효진 사장은 “올 한해 뼈를 깎는 노력으로 3년 연속 행정안전부 목표 부채비율 달성과 4년 연속 흑자라는 성과를 내고, 안정적인 재정건전화 기틀을 마련했다”며 “십정2구역의 성공적 사업추진을 시작으로 주거취약계층을 위한 주택 공급의 양적 확장과 맞춤형 주거서비스를 통한 질적 성장에도 적극 노력해 도시재생과 주거복지 리더 공기업으로서의 역할과 책임을 다할 계획”이라고 말했다.

인천=정창교 기자 jcgyo@kmib.co.kr

GoodNews paper ⓒ 국민일보(www.kmib.co.kr), 무단전재, 수집, 재배포 및 AI학습 이용 금지