¡°°æÁ¦µµ ¡®ÇäÇ䡯, ´ëÃ¥µµ ¡®ÇäÇ䡯¡± Á¤¹«À§, °¡°èºÎä ÁýÁß Ãß±Ã

ÀÔ·Â:2015-09-14 17:41
°øÀ¯Çϱâ
±ÛÀÚ Å©±â Á¶Á¤
¡°°æÁ¦µµ ¡®ÇäÇ䡯, ´ëÃ¥µµ ¡®ÇäÇ䡯¡± Á¤¹«À§, °¡°èºÎä ÁýÁß Ã߱à ±â»çÀÇ »çÁø
±¹È¸ Á¤¹«À§¿øÈ¸ÀÇ 14ÀÏ ±ÝÀ¶À§¿øÈ¸ ´ë»ó ±¹Á¤°¨»ç¿¡¼­´Â Á¤ºÎÀÇ °¡°èºÎä °ü¸® ¹®Á¦°¡ µµ¸¶ À§¿¡ ¿Ã¶ú´Ù.

¿©¾ß ÀÇ¿øµéÀº ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) ¹× ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­³ª üũīµå ¼¼Á¦ÇýÅà µî Á¤ºÎÀÇ Á¶Ä¡ ÀÌÈÄ °¡°è´ëÃâÀÌ ±ÞÁõÇß´Ù¸ç °¡°è´ëÃâ °ü¸®¿¡ ´ëÇÑ Á¤ºÎÀÇ Á¾ÇÕÀûÀÎ ´ëÃ¥ ¸¶·ÃÀ» ÇÑ ¸ñ¼Ò¸®·Î Ã˱¸Çß´Ù.

¾ß´ç °£»çÀÎ »õÁ¤Ä¡¹ÎÁÖ¿¬ÇÕ ±è±â½Ä ÀÇ¿øÀº "½Å¿ëÄ«µåº¸´Ù ÇÕ¸®ÀûÀÎ ¼Òºñ»ýȰÀ» ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù¸ç Á¤ºÎ Â÷¿ø¿¡¼­ ¼¼Á¦ÇýÅñîÁö ÁØ Ã¼Å©Ä«µå°¡ ¸¶À̳ʽº ´ëÃâ°ú ¿¬°áµÅ 'ºú ±ÇÇÏ´Â Ä«µå'°¡ µÆ´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù.

±è ÀÇ¿øÀÌ ±ÝÀ¶°¨µ¶¿øÀ¸·ÎºÎÅÍ Á¦Ãâ¹ÞÀº ÀÚ·á¿¡ µû¸£¸é Áö³­ 6¿ù¸» ±âÁØ ¸¶À̳ʽº ÅëÀå°ú ¿¬°èµÈ üũīµå´Â ÃÑ 220¸¸ÀåÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ÀÌ´Â 2012³â 6¿ù¸»(157¸¸Àå)°ú ºñ±³ÇØ 3³â ¸¸¿¡ 40% °¡±îÀÌ ´Ã¾î³­ ¼öÁØÀÌ´Ù.

±è ÀÇ¿øÀº "¸¶À̳ʽº üũīµå ´ëÃâÀº '±ÞÀü' ¼º°ÝÀ» ¶ì´Â Ä«µå´ëÃâ ¼Ó¼º»ó ÀÏ¹Ý °¡°è´ëÃâ¿¡ ºÎ½Ç À§Ç輺ÀÌ ´õ Ŭ ¼ö ÀÖ´Ù"°í ¿ì·ÁÇß´Ù.

°°Àº ´ç ±è¿µÈ¯ ÀÇ¿øÀº "°¡°èºÎä°¡ 1³â Àüº¸´Ù 100Á¶¿ø ´Ã¾ú´Ù"¸é¼­ Áß±¹°æÁ¦ÀÇ Àú¼ºÀå ¹®Á¦, ¹Ì±¹ÀÇ ¿¬³» ±Ý¸® ÀÎ»ó °¡´É¼º µîÀ» °¡°èºÎä ¾ÇÈ­ ¿äÀÎÀ¸·Î ¾ð±ÞÇß´Ù.

±è ÀÇ¿øÀº "¿ì¸® °æÁ¦°¡ Á¤¸» ¼ûÀÌ Â÷°í ÇäÇä°Å¸°´Ù°í »ý°¢ÇÑ´Ù"¸é¼­ "ÀÌ·± ºñ»óÇÑ »óȲ¿¡¼­´Â ºñ»óÇÑ ´ëÃ¥ÀÌ ÇÊ¿äÇѵ¥ ±ÝÀ¶´ç±¹ÀÇ Á¤Ã¥Àº º¸ÀÌÁö ¾Ê°í (Á¤Ã¥ ¸¶·Ã ¼Óµµµµ) ³Ê¹« ´À¸®´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù.

°°Àº ´ç ±è±âÁØ ÀÇ¿øÀº "ÇöÀç Àü¡¤¿ù¼¼ º¸Áõ±Ç 457Á¶¿ø¿¡ °¡°èºÎä 1õ360Á¶¿øÀ» ´õÇÏ¸é ½ÇÁú °¡°èºÎä´Â 1õ817Á¶¿ø"À̶ó¸é¼­ "Á¤ºÎ´Â °è¾à°»½Åû±¸±ÇÀ» µµÀÔÇϰí Àü¼¼´ëÃ⠱ݸ® ÀÎÇÏ µî ´ëÃ¥À» ÃßÁøÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

¶Ç ¸ÅÃâÀÌ 1õ¾ï¿ø ÀÌ»óÀÎ ´ëÇü °¡¸ÍÁ¡(1.99%)¿¡ Àû¿ëµÇ´Â Ä«µå ¼ö¼ö·áÀ²º¸´Ù ÀÏ¹Ý °¡¸ÍÁ¡(2.25%) ¼ö¼ö·áÀ²ÀÌ ³ô´Ù´Â Á¡À» ¾ð±ÞÇϸ鼭 "ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ°¡ °¡°èºÎä¿¡ °¡Àå Ãë¾àÇѵ¥ Á¤ºÎÀÇ ÀÚ¿µ¾÷ ´ëÃ¥°ú °¡°èºÎä ´ëÃ¥Àº ¸ðµÎ ½ÇÆÐÇß´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù.

°¡°èºÎä¿Í °ü·ÃÇÑ ¿ì·Á´Â ¿©´ç ÀÇ¿øµé »çÀÌ¿¡¼­µµ Á¦±âµÆ´Ù.

»õ´©¸®´ç ÀÌ¿î·æ ÀÇ¿øÀº "ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)¡¤ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­ ÀÌÈÄ °¡°èºÎä°¡ ±ÞÁõÇϰí ÀÖ´Ù"¸é¼­ "°¡°èºÎä ÃÑ·®À» °ü¸®ÇÏ°í °©ÀÛ½º·¯¿î ±Ý¸® ÀÎ»ó¿¡ ´ëºñÈ÷±â À§Çؼ­ LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦ °­È­¸¦ °ËÅäÇÒ Çʿ䰡 ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

°°Àº ´ç ¹Ú´ëµ¿ ÀÇ¿øÀº "°¡°èºÎä¿Í ÇѰè±â¾÷ÀÇ Áõ°¡, ¹Ì±¹ ±Ý¸® Àλó°ú Áß±¹ Áõ½ÃÆø¶ô µî ´ë³»¿Ü ¿©°ÇÀÌ ¾î¿ì·¯Áö¸é¼­ Ç×°£¿¡´Â 9¿ù À§±â¼³ÀÌ µ·´Ù"°í °Å·ÐÇÑ µÚ "dzºÎÇÑ ¿Üȯº¸À¯¾×°ú Áö¼ÓµÇ´Â °æ»óÈæÀÚ¸¦ °¨¾ÈÇÒ ¶§ ÀÌ·± À§±â´Â °úµµÇÏ´Ù°í º»´Ù"¸é¼­µµ ±ÝÀ¶À§¿¡ ½ÃÀå ¸ð´ÏÅ͸µ°ú ½Ã½ºÅÛ Á¡°Ë¿¡ ¸¸ÀüÀ» ±âÇØ´Þ¶ó°í ´çºÎÇß´Ù.

°°Àº ´ç ¿À½Åȯ ÀÇ¿øÀº Áö³­ 7¿ù Á¤ºÎÀÇ °¡°èºÎäÁ¾ÇÕ°ü¸®¹æ¾ÈÀ» ¾ð±Þ, "»óȯ´É·Â Áß½ÉÀÇ ½É»ç¸¦ ÅëÇØ °á°úÀûÀ¸·Î ºúÀ» °±¾Æ°¡´Â ±¸Á¶¸¦ ¸¸µç´Ù´Â °Ô ÁßÁ¡ ³»¿ëÀε¥ ±×·³¿¡µµ ÇöÀç °¡°èºÎä°¡ 1õÁ¶¸¦ ³Ñ¾î¼¹´Ù"¸ç Á¤Ã¥ÀÇ ½Ç¿ä¼ºÀ» ¹®Á¦»ï¾Ò´Ù.



±è¿µ¼® ±âÀÚ yskim@kmib.co.kr


GoodNews paper ¨Ï ±¹¹ÎÀϺ¸(www.kmib.co.kr), ¹«´ÜÀüÀç, ¼öÁý, Àç¹èÆ÷ ¹× AIÇнÀ ÀÌ¿ë ±ÝÁö
Ŭ¸¯! ±â»ç´Â ¾î¶°¼Ì³ª¿ä?
¸¹ÀÌ º» ±â»ç
±¹¹ÎÀϺ¸°¡ ²Ä²ÄÈ÷ Àо°í ¼±Á¤ÇÑ
¿À´ÃÀÇ Ãßõ±â»ç
±¹¹ÎÀϺ¸ ½Å¹®±¸µ¶