±¹È¸ Á¤¹«À§¿øÈ¸ÀÇ 14ÀÏ ±ÝÀ¶À§¿øÈ¸ ´ë»ó ±¹Á¤°¨»ç¿¡¼´Â Á¤ºÎÀÇ °¡°èºÎä °ü¸® ¹®Á¦°¡ µµ¸¶ À§¿¡ ¿Ã¶ú´Ù.
¿©¾ß ÀÇ¿øµéÀº ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) ¹× ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦ ¿Ïȳª üũīµå ¼¼Á¦ÇýÅà µî Á¤ºÎÀÇ Á¶Ä¡ ÀÌÈÄ °¡°è´ëÃâÀÌ ±ÞÁõÇß´Ù¸ç °¡°è´ëÃâ °ü¸®¿¡ ´ëÇÑ Á¤ºÎÀÇ Á¾ÇÕÀûÀÎ ´ëÃ¥ ¸¶·ÃÀ» ÇÑ ¸ñ¼Ò¸®·Î Ã˱¸Çß´Ù.
¾ß´ç °£»çÀÎ »õÁ¤Ä¡¹ÎÁÖ¿¬ÇÕ ±è±â½Ä ÀÇ¿øÀº À̳¯ ¹Ì¸® ¹èÆ÷ÇÑ ¼¸é ÁúÀǼ¿¡¼ "½Å¿ëÄ«µåº¸´Ù ÇÕ¸®ÀûÀÎ ¼Òºñ»ýȰÀ» ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù¸ç Á¤ºÎ Â÷¿ø¿¡¼ ¼¼Á¦ÇýÅñîÁö ÁØ Ã¼Å©Ä«µå°¡ ¸¶À̳ʽº ´ëÃâ°ú ¿¬°áµÅ 'ºú ±ÇÇÏ´Â Ä«µå'°¡ µÆ´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù.
±è±â½Ä ÀÇ¿øÀÌ ±ÝÀ¶°¨µ¶¿øÀ¸·ÎºÎÅÍ Á¦Ãâ¹ÞÀº ÀÚ·á¿¡ µû¸£¸é Áö³ 6¿ù¸» ±âÁØ ¸¶À̳ʽº ÅëÀå°ú ¿¬°èµÈ üũīµå´Â ÃÑ 220¸¸ÀåÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ÀÌ´Â 2012³â 6¿ù¸»(157¸¸Àå)°ú ºñ±³ÇØ 3³â¸¸¿¡ 40% °¡±îÀÌ ´Ã¾î³ ¼öÁØÀÌ´Ù.
±è±â½Ä ÀÇ¿øÀº "¸¶À̳ʽº üũīµå ´ëÃâÀº '±ÞÀü'¼º°ÝÀ» ¶ì´Â Ä«µå´ëÃâ ¼Ó¼º»ó ÀÏ¹Ý °¡°è´ëÃâ¿¡ ºÎ½Ç À§Ç輺ÀÌ ´õ Ŭ ¼ö ÀÖ´Ù"°í ¿ì·ÁÇß´Ù.
°°Àº ´ç ½ÅÇпë ÀÇ¿øÀº "7¿ù¸»±îÁö ¾È½É´ëÃâ Áßµµ»óȯÀÇ 43.5%(365¾ï¿ø), ¿¬Ã¼ÀÇ 42.4%(13¾ï¿ø)°¡ ¼ÒµæÇÏÀ§ 20%¿¡¼ ¹ß»ýÇß´Ù"¸é¼ "±ÝÀ¶À§´Â ÀÌÁ¦¶óµµ ¼¹ÎÀ» À§ÇÑ Á¦´ë·Î µÈ Á¤Ã¥À» ³»³ö¾ß ÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
½Å ÀÇ¿øÀº "º¸Çè±Ç ÁÖÅôëÃâÀÌ ÃÖ±Ù 5³â»õ 67%³ª ´Ã¾ú´Ù"¸é¼ "ÀºÇà±Ç ÀÌ¿Ü ´Ù¸¥ ¾÷±ÇÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâµµ ±ÝÀ¶´ç±¹ÀÌ °ü½ÉÀ» ±â¿ï¿©¾ß ÇÑ´Ù"°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
°°Àº ´ç ±è±âÁØ ÀÇ¿øÀº "ÇöÀç Àü¿ù¼¼ º¸Áõ±Ç 457Á¶¿ø¿¡ °¡°èºÎä 1õ360Á¶¿øÀ» ´õÇÏ¸é ½ÇÁú °¡°èºÎä´Â 1õ817Á¶¿ø"À̶ó¸é¼ "Á¤ºÎ´Â °è¾à°»½Åû±¸±ÇÀ» µµÀÔÇϰí Àü¼¼´ëÃ⠱ݸ® ÀÎÇÏ µî ´ëÃ¥À» ÃßÁøÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
°¡°èºÎä¿Í °ü·ÃÇÑ ¿ì·Á´Â ¿©´ç ÀÇ¿øµé »çÀÌ¿¡¼µµ Á¦±âµÆ´Ù.
»õ´©¸®´ç ÀÌ¿î·æ ÀÇ¿øÀº "ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)¡¤ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ ÀÌÈÄ °¡°èºÎä°¡ ±ÞÁõÇϰí ÀÖ´Ù"¸é¼ "°¡°èºÎä ÃÑ·®À» °ü¸®ÇÏ°í °©ÀÛ½º·¯¿î ±Ý¸® ÀÎ»ó¿¡ ´ëºñÈ÷±â À§Çؼ LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦ °È¸¦ °ËÅäÇÒ Çʿ䰡 ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
°°Àº ´ç ¹Ú´ëµ¿ ÀÇ¿øÀº µ·À» ºô¸° »ç¶÷ÀÇ »óȯåÀÓÀ» ´ãº¸¹°¿¡¸¸ ÇÑÁ¤ÇÏ´Â ´ëÃâÀÎ À¯ÇÑÃ¥ÀÓ´ëÃâ(ºñ¼Ò±¸´ëÃâ)ÀÇ ºÎÀÛ¿ë¿¡ ´ëÇÑ ¿ì·Á¸¦ ³ªÅ¸³»±âµµ Çß´Ù.
¹Ú ÀÇ¿øÀº "À¯ÇÑÃ¥ÀÓ´ëÃâÀ» ÀϹÝÁÖÅô㺸´ëÃâ¿¡ Àü¸é µµÀÔÇÏ¸é ´ëÃâ½É»ç°¡ °ÈµÅ ±ÝÀ¶±â°üÀÇ ´ëÃâ±Ô¸ð°¡ Ãà¼ÒµÇ°í ´ëÃâ±Ý¸®´Â ÀλóµÅ, ÃæºÐÇÑ »óȯ´É·ÂÀ» °®Ãá ½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ ºÎ´ãÀÌ ´Ã¾î³¯ ¼ö ÀÖ´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù.
±è¿µ¼® ±âÀÚ yskim@kmib.co.kr
GoodNews paper ¨Ï ±¹¹ÎÀϺ¸(www.kmib.co.kr), ¹«´ÜÀüÀç, ¼öÁý, Àç¹èÆ÷ ¹× AIÇнÀ ÀÌ¿ë ±ÝÁö
¡°ºú ±ÇÇÏ´Â ´ëÇѹα¹ Ä«µå »çȸ¡± Á¤¹«À§, °¡°èºÎä¹®Á¦ ÁýÁßÃß±Ã
Ŭ¸¯! ±â»ç´Â ¾î¶°¼Ì³ª¿ä?
¸¹ÀÌ º» ±â»ç
±¹¹ÎÀϺ¸°¡ ²Ä²ÄÈ÷ Àо°í ¼±Á¤ÇÑ
¿À´ÃÀÇ Ãßõ±â»ç