현대건설 컨소시엄(현대건설·두산건설·코오롱글로벌)이 8월 경기 부천시 범박동 39번지(계수·범박 재개발구역) 일원에 ‘일루미스테이트’를 분양한다. 일루미스테이트는 지하 4층~지상 29층, 37개동, 총 4개 단지 3724세대 규모로 전용면적 39~84㎡, 2509세대가 일반 분양된다. 수도권 비조정대상지역인 부천시 최대 규모 브랜드 단지인데다 일반분양 물량 전체가 선호도 높은 85㎡이하 중·소형 100%로 구성돼 높은 관심이 예상된다.
일루미스테이트는 옥길지구부터 계수·범박지구, 항동지구를 아울러 총 1만6000여 세대에 달하는 신(新)주거벨트의 중심 입지에 들어선다. 자가용 기준 서울 구로구 약 10분대, 양천구 20분대, 강서구 30분대 이동이 가능해 우수한 서울 접근성을 자랑한다. 지하철 서해선(소사~원시선) 소새울역을 이용해 서울 구로구까지 20분대에 이동할 수 있다. 단지 반경 1㎞ 내 초·중·고 10여개 학교가 위치해 원스톱 교육환경도 갖췄다.
수도권 비조정대상지역에서도 서울과 인접한 부천에 들어서 높은 투자수요도 예상된다. 주택 보유수에 관계없이 1년 이상 청약통장 보유 시 1순위 청약조건이 충족된다. 분양권 전매기간도 수도권 내 민간택지의 경우 계약 후 6개월로 짧으며, 중도금 대출도 세대 당 2건까지 가능하다. 노후주택 비율이 경기도 최고 수준인 부천에 들어서는 새 아파트라는 점에서 높은 프리미엄도 기대된다. 분양 홍보관은 부천시 중동 신흥로 150-1 위브더스테이트 상가 8동 313호에 마련돼 있으며 견본주택은 부천시 소사구 계수동 1-20에 8월 중 오픈 예정이다.
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