경기북부 최대 개발사업인 K-컬처밸리(CJ라이브시티) 복합개발사업이 추진 8년 만에 백지화되자 고양시민들이 사업 재개에 대해 의문을 제기하고 있다.
6일 고양시와 경기도 등에 따르면 도는 지난 1일 K-컬처밸리 사업시행자인 CJ라이브시티와의 협약을 해제하고 공공주도의 공영개발 방식으로 전환해 추진한다고 발표했다.
협약 해제 발표 당일 경기도 청원 홈페이지에 올라 온 ‘CJ라이브시티 관련 상세한 소명, 재검토, 타임라인 제시 요청’이란 글에는 지난 5일 오후까지 5717명이 동의했다. 청원 동의자가 1만명이 넘으면 도지사가 공식 답변을 해야 한다.
K-컬처밸리 사업은 고양시 일산동구 장항동 약 32만6400㎡(약 10만평) 부지에 1조8000억원(2020년 6월 기준)을 투입해 K-팝 전문 최첨단 아레나를 포함한 테마파크, 한류콘텐츠 중심의 상업시설, 복합 휴식공간인 호텔 등을 조성하는 사업이다.
지역사회에서는 수년간의 시간과 공을 들인 민간 개발을 포기하고 공공주도의 공영개발을 추진하는 것에 대한 우려가 나오고 있다.
고양시 주민들은 “경기도가 국토교통부의 중재안도 수용하지 않고 감사원의 컨설팅 결과도 나오지 않은 상황에서 협약을 해제한 것은 무책임한 행정”이라고 성토하는가 하면, 경기도가 공공주도로 전환하겠다고 한 데 대해 “새로운 사업자를 선정해 공사를 재개하는 데 또 몇 년이 걸릴지 알 수 없다”고 지적했다.
고양시는 “경기도가 CJ라이브시티와 협약 해제를 발표해, 108만 고양시민의 숙원사업이자 대한민국 국가 경쟁력을 견인하기 위한 K-컨텐츠의 대명사가 될 CJ라이브시티 조성사업이 무산된 것에 대해 유감을 표명한다”고 밝혔다.
CJ라이브시티도 입장문을 통해 “당사는 사업 협약 해제 통보를 받게 됨으로써 사업이 종료되는 상황”이라며 “민관 합동으로 추진된 사업임에도 관의 제도적·행정적 지원이 뒷받침되지 못한 현 결과에 대해 매우 아쉽고 안타깝게 생각한다”고 강조했다.
지역 정치인들도 이번 사업 중단에 대해 목소리를 높이고 있다. 국민의힘 고양병 김종혁 당협위원장과 고양지역 시·도의원들은 지난 5일 입장문을 통해 “경기도와 김동연 지사는 협약 해제를 졸속 결정한 것에 대해 고양시, CJ와 충분한 논의가 있었는지 공개하고, 경기도가 주장하는 이른바 ‘공영개발’의 실체가 무엇인지 분명히 밝히라”고 주장했다.
2006년 한류우드 개발로 시작한 K-컬처밸리 복합개발사업은 10년간 표류하다가 2016년 CJ라이브시티가 시행을 맡으며 개발이 본격화했다.
CJ라이브시티는 전력 공급 불가 통보, 한류천 수질 개선 공공 사업 지연으로 사업이 어려워지자 지난해 4월 공사를 중단했고 10월에는 정부 중재 기구에 완공 기한 연장과 지체 상금 감면을 요청했다.
이에 국토교통부 주관 ‘민관합동 PF 조정위’는 지체상금 1000억원 감면 등 중재안을 제시했지만, 경기도는 중재안을 수용할 경우 배임과 특혜 소지가 있다며 거부한 뒤 협약 해제를 발표했다.
고양=박재구 기자 park9@kmib.co.kr
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