최근 10년간 서귀포시 지역의 주택을 구입한 외지인이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 지난해엔 서귀포시 매매 주택의 40%를 외지인이 사들였다.
6일 한국부동산원 부동산통계정보시스템 자료 분석 결과 최근 10년간 서귀포시 주택의 외지인 매입 비중은 2013년 31.6%에서 2015년 38.7%, 2017년 43.2%, 2021년 45.2% 등으로 크게 늘어난 것으로 집계됐다.
지난해에는 40.8%로 당해 서귀포시 지역에서 매매거래된 주택 2634건 중 1077건이 외지인에 의한 거래였다. 직전 해(45.2%)보다 4.4%p 하락했지만, 여전히 5건 중 2건이 외지인 매입이었다.
이 같은 서귀포시의 외지인 주택 매입 비중은 제주시보다 2배나 높게 지속되고 있다.
제주시는 2013년 17.9%에서 2015년 18.4%, 2017년 20.1% 등으로 같은 기간 2~3%p 증가하는 데 그쳤다. 2021년 21.9%로 근래 가장 많은 수치를 기록했지만, 같은 해 서귀포시 45.2%의 절반을 밑돌았다. 지난해에는 제주시 지역 총 주택 매매거래 5796건 중 1209건으로 20.9%였다.
이처럼 서귀포시 지역에 외지인의 주택 매입이 상대적으로 더 집중된 것은 제주영어교육도시 내 국제학교 재학생 가정 등을 겨냥한 주택 신축이 늘면서 매매거래로 이어진 영향으로 풀이된다.
다만 지난해 하반기 금리 인상이 본격화되면서 외지인들의 주택 매입은 직전 해 1658건에서 지난해 1077건으로 35%(581건) 감소했다. 같은 기간 도 전체적으로는 1만2060건에서 지난해 8430건으로 30% 줄었다.
한편 지난해 제주에서 매매거래된 주택(8430건)을 유형별로 보면 아파트가 35.7%(3006호)로 가장 많았다. 이어 단독주택 2064호(24.5%), 연립주택 1634호(19.4%), 다세대주택 1579호(18.7%) 순이었다.
매입자 연령은 40대(28.1%), 50대(23.4%), 30대(19.9%), 60대(13.9%) 순이었다. 거래 규모별로는 61~85㎡가 4086호(48.5%)로 전체의 절반 가까이를 차지했다.
제주=문정임 기자 moon1125@kmib.co.kr
GoodNews paper ⓒ 국민일보(www.kmib.co.kr), 무단전재, 수집, 재배포 및 AI학습 이용 금지
