1500가구가 넘는 대단지에서 분양되는 아파트가 올해 역대 최다를 기록할 것으로 보인다. 분양 열기가 더욱 뜨거워질 전망이다.
24일 부동산114에 따르면 올해 전국 1500가구 이상 단지에서 공급되는 아파트는 모두 16만192가구(임대 포함, 총 가구수 기준)다. 전체 분양 아파트 43만8747가구의 36.5% 수준이다. 이는 2018년 6만2827가구, 2019년 8만225가구, 2020년 9만731가구에 이어 3년 연속 늘어난 수치로 2000년 통계 집계 이래 가장 많다. 10만 가구를 넘은 것도 2015년(10만3924가구)에 이어 두 번째다.
1500가구 이상 대단지 분양 아파트가 전체 물량에서 차지하는 비중은 2014년까지 20%를 밑돌다 이듬해(20.1%)부터 지난해(25.1%)까지 6년간 20%대를 기록했다. 올해 크게 치솟은 것이다. 반면 300가구 미만(3.5%), 300∼499가구(8.9%), 500∼699가구(9.4%)의 분양 비중은 올해가 역대 최저로 나타났다.
아울러 1000가구 이상으로 범위를 넓히면 비중은 56.4%로 더욱 증가한다. 지역별로 보면 수도권 분양 물량 22만6310가구 가운데 14만2102가구(62.8%)가 1000가구 이상 대단지에서 나온다. 지방도 21만2437가구 중 10만5178가구(49.5%)가 여기에 해당한다. 이는 지난해 분양 예정이던 서울 강동구 둔촌동 둔촌올림픽파크에비뉴포레(둔촌주공 재건축, 1만2032가구) 같은 물량이 올해로 미뤄진 영향으로 분석된다.
역대 최다로 늘어난 이 같은 물량은 청약 시장에 더욱 불을 지필 것으로 보인다. 지난달 말 기준 전체 청약통장 가입자 수는 2754만1023명이다. 2명 중 1명은 청약 통장을 갖고 있는 것이다. 특히 이 가운데 1순위 자격을 갖춘 가입자도 1487만8796명이나 된다. 올해 수도권에서 분양한 아파트는 모두 1순위에서 청약이 마감됐다.
박장군 기자 general@kmib.co.kr
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