포스코건설이 시공하는 ‘오포 더샵 센트럴포레’ 견본주택이 예비 청약자들로 북적이고 있다. 서울을 잇는 교통망이 속속 갖춰지고 있는데다, 빼어난 상품, 합리적인 분양가 등이 소비자들의 관심을 끌고 있다는 분석이다.
18일 포스코건설에 따르면 16일 ‘오포 더샵 센트럴포레’ 견본주택 오픈 후 3일간 3만여명이 내방했다. 주말과 광복절이 이어지는 징검다리 연휴임에도 불구하고 금요일부터 방문객들이 대거 몰렸으며, 30~40대 젊은층의 비율이 절반을 넘었다.
비와 폭염이 계속되는 변덕스러운 날씨로 견본주택 앞에는 에어컨이 설치된 대형 천막이 마련됐다. 방문객들은 이곳에서 현장에서 제공하는 아이스크림, 음료 등으로 더위를 식히며 입장을 기다렸다. 오후 2시 기준으로 견본주택 입장까지는 1시간 30분 이상 소요됐으며, 유니트 관람, 아파트 내부를 볼 수 있는 VR(가상현실) 체험, 상담까지 마치는데도 2시간 가량 걸렸다.
견본주택을 찾은 예비 청약자들의 공통 관심사는 가시권에 들어온 교통 호재였다. 사업지에서 약 1.5㎞ 거리에 2022년 일부(서울~안성 구간) 개통 예정인 서울~세종고속도로 오포IC를 통해 서울까지 20분대로 이동이 가능하다. 예비 타당성조사를 통과한 수서~광주 복선전철이 뚫리면 인근 경기광주역에서 수서역까지 12분이면 닿을 수 있다.
성남 판교에 전세로 사는 최모(38)씨는 “판교테크노밸리에 회사가 있는데, 주변 아파트값이 대부분 10억원을 넘어서 구매 엄두가 안나 이번 분양에 관심을 가지고 있었다”며 “오포IC 개통 예정시기가 아파트 준공시점과 비슷해, 향후 교통호재에 따른 집값 상승도 기대 중”이라고 말했다.
빼어난 상품성도 호평을 받았다. 단지내 어린이 물놀이장과 실내 체육관이 설치되며, 피트니스 센터, 게스트하우스, 골프연습장, 사우나, 도서관, 음악연습실 등 단지 규모에 걸맞은 다양한 커뮤니티 시설도 돋보인다. 포스코건설 '더샵'이 업계 최초로 선보인 스마트 기술 'AiQ 홈 시스템'도 이 단지에 적용될 예정이다. 스마트 CCTV, 안심 보안 시스템 등을 통한 단지 내 범죄·사고 예방이 기대된다. 실내 환기와 초미세먼지 제거를 위한 공기청정시스템도 기본으로 제공된다.
조모(37·경기 광주)씨는 “지역에 다세대 주택이 많다 보니 이런 좋은 커뮤니티는 처음 본다”며 “태전지구 30평대 입주 아파트가 5억원에 달하는데 이보다 합리적 가격에 나오는데다 현관 중문, 공기청정 시스템 등 기본제공 품목도 많아 구매 부담이 적다”고 말했다.
한편 오포 더샵 센트럴포레는 경기 광주오포 고산1지구 택지개발지구 내 C1블록에 들어서며, 전용면적 59~84㎡ 1396가구다. 광주시는 청약과열지역에 포함되지 않아 세대주가 아니라도 청약통장 가입기간 12개월 요건만 충족하면 1순위 청약이 가능하며, 당첨자 발표 후 6개월이면 분양권 전매도 할 수 있다. 1차 계약금 1000만원 정액제에 1차 중도금 납입 일정을 전매가능일 이후로 조정해, 중도금 납부 이전에도 전매가 가능한 안심전매 프로그램이 적용되는 점도 눈길을 끈다.
청약 일정은 오는 21일 특별공급을 시작으로 22일 1순위, 23일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 29일, 계약은 9월 16일부터 18일까지 3일간 진행된다.
입주는 2022년 7월 예정이다.
견본주택은 신분당선 동천역 인근 용인시 수지구 동천동 855의2에 자리잡고 있다.
정창교 기자 jcgyo@kmib.co.kr
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