수조원 규모의 부천영상문화산업단지 복합개발사업의 우선협상대상자 선정에 관심이 쏠리고 있다.
27일 경기 부천시에 따르면 시는 오는 29일 영상문화산업단지 복합개발사업 사업계획서를 제출한 컨소시엄 6곳을 상대로 평가심의를 진행할 계획이다.
영상문화산업단지가 들어설 상동 일대 35만2000㎡는 전체가 시유지다. 시가 갖고 있는 사실상 마지막 미래용지여서 일자리창출과 미래 먹거리를 확보해야 하는 상황이다.
장덕천 부천시장은 “기업이 들어와 건물을 지은 뒤 분양하고 빠지는 수준이었던 기존 사업들과 달리 이번 사업은 부천시의 문화 인프라와 결합해 사업화, 관광화하는 게 목표”라고 강조했다.
전문가들도 영상문화단지가 대규모 아파트와 학교 등 주거단지로 전락되는 것을 막고 사계절 내내 관광객이 찾는 수도권 명소가 돼야 한다고 입을 모으고 있다.
이에 따라 우선협상 대상자를 선정할 심사는 ▲실현 가능한 콘텐츠와 운영의 지속성 여부 ▲사업계획에 포함된 아파트 건립 규모 ▲출자자들의 책임의식과 직접 운영 참여 여부 ▲미래 발전을 이끌 지속 가능성 여부 ▲다양한 방송 기능 수행 여부 등에 초점을 맞춰야 한다는 의견이다.
주민들은 “심사위원들이 대형 건설사와 금융사 등 컨소시엄 외형에 현혹되지 말고 아파트 분양 수익만 챙기고 ‘먹튀’하려는 건 아닌지 면밀히 검토해야 한다”며 “방송사의 경우 본사나 본사에 준하는 시설이 이전하는지 살펴봐야 한다”고 밝혔다.
영상문화산업단지 사업계획서를 제출한 컨소시엄은 GS건설, 호반건설, 신한금융투자, 대우건설, 부천미디어허브, 아바타 컨소시엄 등 6곳이다.
사업비만 수조원대에 달하는 영상문화산업단지 복합개발사업은 PT발표와 질의응답, 서면 심사 등을 거쳐 이르면 29일 오후 우선협상대상자가 선정된다.
우선협상대상자는 부천시와 두 달 안에 사업협약을 체결하고 올해 말 토지매매계약을 체결한다.
부천=정창교 기자 jcgyo@kmib.co.kr
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