[±ÙÇý³ë¹Í½º ½Ãµ¿] ÚÓ, 1±â °æÁ¦ÆÀÀÇ Á¤Ã¥ ¹æÇâÀº¡¦ Àû±ØÀû °æ±â ´ëÀÀ¡¤ÀÏÀÚ¸® âÃâ¿¡ ÃÊÁ¡

ÀÔ·Â:2013-03-11 19:36
¼öÁ¤:2013-03-11 22:35
°øÀ¯Çϱâ
±ÛÀÚ Å©±â Á¶Á¤

¹Ú±ÙÇý Á¤ºÎ 1±â °æÁ¦ÆÀÀº Àû±ØÀûÀÎ °æ±â ´ëÀÀ°ú ÀÏÀÚ¸® âÃâÀ» ÃÖ¿ì¼± °úÁ¦·Î ²Å¾Ò´Ù. °æÁ¦ºÎÃѸ® Èĺ¸ÀÚ´Â Ãß°¡°æÁ¤¿¹»ê Æí¼º °¡´É¼ºÀ» ½Ã»çÇß°í ½ÅÀÓ °æÁ¦ Àå°üµéÀº ¼ºÀå µ¿·Â È®ÃæÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù°í ÀÔÀ» ¸ð¾Ò´Ù.

Çö¿À¼® ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°ü Èĺ¸ÀÚ´Â 11ÀÏ ±¹È¸¿¡ Á¦ÃâÇÑ Àλçû¹®È¸ ¼­¸éÁúÀÇ ´äº¯¼­¿¡¼­ ¡°Ãß°æ Æí¼º µîÀº °Å½ÃÁ¤Ã¥ÀÇ ¹Í½º Â÷¿ø¿¡¼­ °ËÅäµÅ¾ß ÇÑ´Ù. ±¸Ã¼ÀûÀÎ Á¤Ã¥¹æÇâÀº °æÁ¦ÆÀ ÀüüÀÇ ÀǰßÀ» °¨¾ÈÇØ Á¶±â¿¡ ¸¶·ÃÇϰڴ١±¸ç ¡°°æ±â»óȲ µîÀ» Á¾ÇÕÀûÀ¸·Î °í·ÁÇØ Ãß°æ ¿©ºÎ¿Í ½Ã±â¸¦ °ËÅäÇϰڴ١±°í ´äÇß´Ù.

Çö °æÁ¦ »óȲ¿¡ ´ëÇØ¼± ¡°´À³¢±â ¾î·Á¿ï ¸¸Å­ÀÇ ¹Ì¾àÇÑ È¸º¹¼¼¸¶Àú ²ªÀÏ ¼ö ÀÖ´Â ÇϹæÀ§ÇèÀÌ Å« »óȲ¡±À¸·Î ±ÔÁ¤Çß´Ù. ÀÌ¾î ±×´Â ¡°°æ±â ȸº¹¼¼°¡ ¿ÃÇØ µé¾î ÁÖÃãÇϰí ÀÖ¾î Àû¾îµµ ´çºÐ°£Àº °æ±â°¡ ´Ü±â°£¿¡ ȹ±âÀûÀ¸·Î °³¼±µÇ±ä ½±Áö ¾Ê¾Æ º¸Àδ١±°í ¸»Çß´Ù.

ºÎµ¿»ê½ÃÀå¿¡ ´ëÇØ¼± ¡°ºÐ¾ç°¡ »óÇÑÁ¦ µî °ú¿­±â¿¡ Åõ±â ¾ïÁ¦¸¦ À§ÇØ µµÀÔÇÑ °úµµÇÑ ±ÔÁ¦¸¦ Á¤ºñÇÒ Çʿ伺¿¡ µ¿ÀÇÇÑ´Ù¡±¸ç ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­¿¡ Âù¼ºÇß´Ù. ±×·¯³ª ÁÖÅô㺸´ëÃ⠽à ´ãº¸°¡Ä¡ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦¿¡ ´ëÇØ¼± ¡°°¡°èºÎä ¼öÁØ µîÀ» »ý°¢ÇÒ ¶§ ¿ÏÈ­ ¹®Á¦´Â ½ÅÁßÇÒ Çʿ䰡 ÀÖ´Ù¡±°í À¯º¸ÀûÀÎ ÀÔÀåÀ» º¸¿´´Ù.

À±»óÁ÷ Áö½Ä°æÁ¦ºÎ Àå°üÀº À̳¯ ÃëÀӻ縦 ÅëÇØ ¡°Áö¼ÓÀûÀÎ ¼ºÀå µ¿·Â È®Ãæ°ú ÁÁÀº ÀÏÀÚ¸®¸¦ âÃâÇØ ºÎ¹® °£ ±ÕÇü ÀÖ´Â ¼ºÀåÀÌ ¼±¼øÈ¯µÇ´Â âÁ¶°æÁ¦ÀÇ ÆÐ·¯´ÙÀÓÀ» ±¸ÃàÇϰڴ١±°í ¹àÇû´Ù.

»ê¾÷À¶ÇÕÀ» ÅëÇØ ¿ì¸® °æÁ¦ÀÇ ¼ºÀåÀáÀç·ÂÀ» ³ôÀ̰í ÁÁÀº ÀÏÀÚ¸®¸¦ âÃâÇÏ¸ç ´ë±â¾÷°ú Áß¼Ò±â¾÷ °£ ¡®3ºÒ(Üô) °üÇ࡯(ºÒ°øÁ¤¡¤ºÒÇÕ¸®¡¤ºÒ±ÕÇü)À» ±ÙÀýÇØ °øÁ¤ÇÑ °æÀï±â¹ÝÀ» Á¶¼ºÇÏ´Â °ÍÀ» ¸ñÇ¥·Î »ï¾Ò´Ù.

¹æÇϳ² °í¿ë³ëµ¿ºÎ Àå°üÀº °í¿ë·ü 70% ´Þ¼ºÀ» °­Á¶Çß´Ù. ±×´Â ¡°±¹Á¤ºñÀüÀ» ´Þ¼ºÇϱâ À§ÇÑ ÇÙ½ÉÀº ÀÏÀÚ¸®¡±¶ó¸ç ¡°ÀÏÀÚ¸® ¹®Á¦¸¦ ±Ùº»ÀûÀ¸·Î ÇØ°áÇϱâ À§Çؼ­´Â ³ë»ç °£ »ó»ýÀÇ Çù·Â°ü°è°¡ ¾î´À ¶§º¸´Ù Àý½ÇÇÑ ½ÃÁ¡¡±À̶ó°í °­Á¶Çß´Ù.

±×´Â ¡°Àå½Ã°£ ±Ù·ÎÀÇ Ã¼°èÀû ´ÜÃàÀ» ÅëÇØ ´õ ¸¹Àº »ç¶÷µéÀÌ Âü¿©ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÀÏÀÚ¸®¸¦ ³ª´©°í À¯¿¬±Ù·ÎÁ¦µµ¿Í ¹ÝµíÇÑ ½Ã°£Á¦ ÀÏÀÚ¸®ÀÇ È®»êÀ» ÅëÇØ Àϰú °¡Á¤ÀÇ ¾ç¸³ÀÌ ¿øÈ°ÇÏ°Ô ÀÌ·ïÁöµµ·Ï Çϰڴ١±°í ¸»Çß´Ù.

À̵¿ÇÊ ³ó¸²¼ö»ê½ÄǰºÎ Àå°üÀº º¹Áö³óÃÌ °Ç¼³, ³ó°¡¼Òµæ Áõ´ë, ³ó¸²Ãà»ê¾÷ÀÇ ½Å¼ºÀå µ¿·ÂÈ­, À¯Å뱸Á¶ °³¼±, ¾ÈÁ¤Àû ½Ä·®¼ö±Þü°è ±¸Ãà µî 5´ë ³óÁ¤ ÇٽɰúÁ¦¸¦ Á¦½ÃÇß´Ù. ƯÈ÷ ³ó¾÷À» °¡°ø¡¤À¯Å롤°ü±¤ µî°ú ¿¬°èÇÑ 6Â÷ »ê¾÷À¸·Î Ű¿ö ºÎ°¡°¡Ä¡¸¦ ³ôÀÌ°í ³óÃ̰ú ³ó¾÷Àο¡°Ô ÀÌÀÍÀÌ µÇµ¹¾Æ¿À´Â ±¸Á¶·Î ¸¸µé°Ú´Ù´Â û»çÁøÀ» ³»³ù´Ù.

¼±Á¤¼ö ±âÀÚ jsun@kmib.co.kr



GoodNews paper ¨Ï ±¹¹ÎÀϺ¸(www.kmib.co.kr), ¹«´ÜÀüÀç, ¼öÁý, Àç¹èÆ÷ ¹× AIÇнÀ ÀÌ¿ë ±ÝÁö
Ŭ¸¯! ±â»ç´Â ¾î¶°¼Ì³ª¿ä?
¸¹ÀÌ º» ±â»ç
±¹¹ÎÀϺ¸°¡ ²Ä²ÄÈ÷ Àо°í ¼±Á¤ÇÑ
¿À´ÃÀÇ Ãßõ±â»ç
±¹¹ÎÀϺ¸ ½Å¹®±¸µ¶