
±ÝÀ¶°¨µ¶¿øÀÌ Áö³ÇØ ÀúÃàÀºÇà±ÇÀÇ Á¶ ´ÜÀ§ ¡®ÀÛ¾÷´ëÃ⡯ °üÇàÀ» Àû¹ßÇÏ°íµµ ¼Ø¹æ¸ÁÀÌ Ã³¹úÀ» ÇÑ °ÍÀ¸·Î µå·¯³µ´Ù. ¾ç¹®¼® ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ±¹È¸ÀÇ¿ø Èĺ¸(°æ±â ¾È»ê °©)ÀÇ µþó·³ ¡®»ç¾÷À» Çϰڴ١¯¸ç °³Àλç¾÷ÀÚ´ëÃâÀ» ¹Þ¾Æ ÁýÀ» »ç´Â µ¥ ¾´ »ç·ÊµéÀÌ´Ù.
9ÀÏ ±¹¹ÎÀϺ¸°¡ Áö³ÇغÎÅÍ ¿ÃÇØ 1ºÐ±â±îÁö ±Ý°¨¿ø Á¦Àç ³»¿ëÀ» Àü¼öÁ¶»çÇÑ °á°ú ÀÌ ±â°£ ±Ý°¨¿øÀº Àû°Ô´Â ¼ö½Ê¾ï¿ø, ¸¹°Ô´Â ¼öõ¾ï¿ø¿¡ À̸£´Â °³Àλç¾÷ÀÚ´ëÃâÀ» ºÎ´çÇÏ°Ô ³»ÁØ ±ÝÀ¶»ç 8°÷À» Àû¹ßÇØ ó¹úÇß´Ù. ÀúÃàÀºÇà 7°÷(¾ÖÅ¥¿Â SBI ÆäÆÛ OK ¸ð¾Æ OSB ´õºí)°ú »óÈ£±ÝÀ¶»ç 1°÷(´ë±¸´Þ¼ºSJ»ê¸²Á¶ÇÕ)ÀÌ´Ù.

´ëÃ⠰Ǽö·Î 3963°Ç, ´ëÃâ ±Ô¸ð·Î´Â 1Á¶2962¾ï9400¸¸¿øÀÌ 2018³â 6¿ùºÎÅÍ 2021³â 11¿ù±îÁö ºÎ´çÇÏ°Ô ³ª°¬´Ù. ÀÌ ÀÚ±ÝÀº ´ëºÎºÐ ÁÖÅÃÀ» ±¸¸ÅÇÏ´Â µ¥ ¾²¿´´Ù. 60%¿´´ø ±ÔÁ¦ Áö¿ª ³» ÁýÀ» »ì ¶§ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÇ ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)ÀÌ ÃÖ´ë 0%±îÁö ³·¾ÆÁ³´ø ¹®ÀçÀÎÁ¤ºÎ ´ç½Ã ÀÌ¿ëµÈ ¿ìȸ·Î´Ù.
ÀÌµé ±ÝÀ¶»ç´Â ´ëÃâ Ãë±Þ °úÁ¤¿¡¼ °í°´ÀÌ ÁýÀ» »ç´Â µ¥ ¾²·Á´Â Àǵµ¸¦ ¾Ë¸é¼µµ ´«°¨Àº °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. °í°´ÀÇ ½Å¿ëÁ¤º¸¸¦ Á¶È¸Çϰųª ºÎµ¿»ê µî±âºÎµîº»À» ¿¶÷ÇÏ°í ºÎä Áõ¸í¼¸¦ È®ÀÎÇÏ´Â °úÁ¤¿¡¼ ´ãº¸ ¹°°ÇÀÌ µÇ´Â ÁÖÅÿ¡ ÀÌ¹Ì ÁÖ´ã´ë°¡ Á¸ÀçÇÑ´Ù´Â »ç½ÇÀ» È®ÀÎÇÏ°íµµ µ·À» ³»ÁØ °ÍÀÌ´Ù. ÀÌ °æ¿ì ½ÊÁßÆÈ±¸´Â ´ëÃâ±ÝÀÇ ÀϺΠȤÀº ´ëºÎºÐÀÌ ±âÁ¸ ÁÖ´ã´ë »óȯ ¿ëµµ·Î ¾²ÀδÙ.
ÇØ´ç ±ÝÀ¶»çµéÀº À§¡¤º¯Á¶µÈ ÇãÀ§ ¼·ù¸¦ °É·¯³»Áö ¸øÇϱ⵵ Çß´Ù. ¼¼°è °úÀÚ Àü¹®Á¡À» ¿î¿µÇϰڴٴ Â÷ÁÖ(µ·À» ºô¸° »ç¶÷)°¡ Ä¿ÇÇ ÀÚÆÇ±â ¼ö¾ï¿ø¾îÄ¡¸¦ ±¸¸ÅÇÑ ¼·ù¸¦ ³»±âµµ Çß´Ù. Á¦2 ±ÝÀ¶±ÇÀÇ ´ëÃâ ½É»ç °úÁ¤ÀÌ ¾ó¸¶³ª Çã¼úÇÑÁö¸¦ ³ªÅ¸³»´Â ´ë¸ñÀÌ´Ù.
±×·±µ¥µµ ±Ý°¨¿øÀº ³·Àº ¼öÀ§ÀÇ Á¦ÀçÀÎ ¡®±â°ü °æ°í¡¯¿Í ¡®ÁÖÀÇ¡¯¸¦ ÁÖ´Â µ¥ ±×ÃÆ´Ù. ±Ý°¨¿ø ±ÝÀ¶»ç Á¦Àç´Â °µµ ¼øÀ¸·Î ¡®ÀÎÇã°¡¡¤µî·Ï Ãë¼Ò¡¯ºÎÅÍ ¡®°ú¡±Ý¡¤°úÅ·ᡯ±îÁö 9´Ü°è·Î ³ª´µ´Âµ¥ ±â°ü °æ°í´Â 7¹øÂ°, ÁÖÀÇ´Â 8¹øÂ°´Ù. ÀÓ¿ø Á¦ÀçÀÇ °æ¿ì¿¡µµ OSBÀúÃàÀºÇà¿¡¸¸ 3³â°£ ÀçÃë¾÷ÀÌ ºÒ°¡´ÉÇÑ ¡®¹®Ã¥ °æ°í¡¯°¡ ³ª°¬À» »Ó ³ª¸ÓÁö´Â ¡®ÁÖÀÇÀû °æ°í¡¯¿¡ ±×ÃÆ´Ù.
À͸íÀ» ¿ä±¸ÇÑ ÇÑ ´ëÇü ¹ý¹«¹ýÀÎ ¼Ò¼Ó º¯È£»ç´Â ¡°Àû¹ßµÈ °³Àλç¾÷ÀÚ´ëÃâ ³»¿ëÀ» º¸¸é ½Ã±âµµ, ¹æ½Äµµ ¾ç Èĺ¸ »ç·Ê¿Í À¯»çÇÏ´Ù¡±¸é¼ ¡°±â°ü °æ°í¸¦ ¹ÞÀ¸¸é 3³â°£ ½Å±Ô »ç¾÷ ÁøÃâÀÌ Á¦ÇѵÇÁö¸¸ ¿©¡¤¼ö½Å ¿Ü¿¡ »õ ºñÁî´Ï½º¸¦ Àß ÇÏÁö ¾Ê´Â ÀúÃàÀºÇà¿¡ Å« Æä³ÎƼ¶ó°í º¸±â ¾î·Æ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
ÀÌ·± ¼Ø¹æ¸ÁÀÌ Ã³¹ú°ú ´Þ¸® ±Ý°¨¿øÀº ¾ç Èĺ¸ ÀÇȤ¿¡¼± ÀÌ·ÊÀûÀ¸·Î ½Å¼ÓÈ÷ ¿òÁ÷¿´´Ù. ÀÇȤÀÌ ºÒ°ÅÁø µÚ 4¿µ¾÷ÀÏ ¸¸ÀÎ Áö³ 3ÀÏ »õ¸¶À»±Ý°íÁß¾Óȸ¿Í ÇÔ²² °øµ¿ °Ë»ç¿¡ Âø¼öÇØ ÇÏ·ç µÚÀÎ 4ÀÏ ¡°À§¹ý¡¤ºÎ´ç ÇøÀǰ¡ ¹ß°ßµÆ´Ù¡±°í ¹ßÇ¥Çß´Ù. ¼±°Å °³ÀÔ ³í¶õÀÌ ÀÏÀÚ À̺¹Çö ±Ý°¨¿øÀåÀº ¡°º¸¸§´ÞÀÌ µÕ±Ù °ÍÀÌ (º¸¸§´ÞÀ») °¡¸®Å°´Â ¼Õ°¡¶ô Å¿Àº ¾Æ´ÏÁö ¾Ê´À³Ä¡±°í ¹Ý¹ÚÇß´Ù.
Àü¹®°¡µéÀº ºÎ´ç °³Àλç¾÷ÀÚ´ëÃâÀ» ±ÙÀýÇÏ·Á¸é Á¦Àç ¼öÀ§¸¦ ³ô¿©¾ß ÇÑ´Ù°í ÁöÀûÇÑ´Ù. ¾çÁؼ® °¡Å縯´ë °æÁ¦Çаú ±³¼ö´Â ¡°ÀÛ¾÷´ëÃâÀº ±ÝÀ¶»ç °ÇÀü¼º»Ó ¾Æ´Ï¶ó °¡°è´ëÃâÀÇ Áú±îÁö ¾ÇÈÇÒ ¿ì·Á°¡ ÀÖ´Ù¡±¸é¼ ¡°ºÒ¹ý ¼ÒÁö°¡ È®ÀεǴ °æ¿ì Çü»ç ó¹ú µîÀ¸·Î °·ÂÈ÷ Á¦ÀçÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» °í·ÁÇØ¾ß ÇÑ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
ÀÌ¿¡ ´ëÇØ ±Ý°¨¿øÀº ¡°ÇØ´ç ±ÝÀ¶»ç ÀÓ¿ø¿¡ ´ëÇØ °¨ºÀ Á¶Ä¡¸¦ ÇÏ°í °ËÂû¿¡ Åëº¸ÇØ »óÀÀÇÏ´Â ÆÇ°á±îÁö ²ø¾î³Â´Ù¡±¸ç ¡°ÇÊ¿äÇÑ Á¶Ä¡¿Í ±Ý°¨¿øÀÇ ¼ÒÀÓÀº ´ÙÇß´Ù¡±°í ¹àÇû´Ù.
±èÁø¿í ±âÀÚ reality@kmib.co.kr
GoodNews paper ¨Ï ±¹¹ÎÀϺ¸(www.kmib.co.kr), ¹«´ÜÀüÀç, ¼öÁý, Àç¹èÆ÷ ¹× AIÇнÀ ÀÌ¿ë ±ÝÁö
759