
Á¤ºÎÀÇ ¡®±â¾÷ ¹ë·ù¾÷ ÇÁ·Î±×·¥¡¯ ¹ßÇ¥¸¦ ¾ÕµÎ°í Áõ±Ç»çµéÀÌ ÁÖÁÖȯ¿ø °È¿¡ ¼Óµµ¸¦ ³»°í ÀÖ´Ù. ÀÚ±âÁÖ½Ä(ÀÚ»çÁÖ) ¼Ò°¢°ú ¹è´çÀ» ´Ã¸®´Â µî ¹ß ºü¸£°Ô ½ÃÀå ±â´ë¿¡ ºÎÀÀÇÏ´Â ¸ð½ÀÀÌ´Ù. ÁÖ¿ä Áõ±Ç»çµé·Î ±¸¼ºµÈ ÁÖ°¡Áö¼ö´Â ÇÑ ´Þ »õ 25% ³Ñ°Ô ¿Ã¶ú´Ù.
25ÀÏ Çѱ¹°Å·¡¼Ò¿¡ µû¸£¸é ÁÖ¿ä Áõ±Ç»çµé·Î ±¸¼ºµÈ KRX Áõ±Ç Áö¼ö´Â Áö³´Þ 23ÀϺÎÅÍ Áö³ 23ÀϱîÁö 25.9% »ó½ÂÇß´Ù. ´ëÇ¥Àû ÀúÆò°¡ ¾÷Á¾À¸·Î ²ÅÇû´ø ±ÝÀ¶»çµéÀÌ ÀÚü ÁÖÁÖȯ¿ø Á¤Ã¥À» ¹ßÇ¥Çϰųª ¿¹°íÇÏ¸é¼ ÁÖ°¡°¡ ¿À¸£°í ÀÖ´Â °ÍÀÌ´Ù. Áö³ 23ÀÏ ±âÁØ KRX Áõ±Ç Áö¼öÀÇ ÁÖ°¡¼øÀÚ»êºñÀ²(PBR)Àº 0.5¹è ¼öÁØÀÌ´Ù. PBRÀÌ 1¹è ¹Ì¸¸ÀÌ¸é ±â¾÷ °¡Ä¡°¡ ÀúÆò°¡µÅ ÀÖ´Ù´Â ¶æÀÌ´Ù.
¹Ì·¡¿¡¼ÂÁõ±ÇÀº Áö³ 22ÀÏ ÀÌ»çȸ¿¡¼ º¸ÅëÁÖ 1000¸¸ÁÖ¸¦ ¼Ò°¢Çϰí 898¾ï¿ø ±Ô¸ð·Î ¹è´ç±ÝÀ» Áö±ÞÇϱâ·Î ÀǰáÇß´Ù. ¼Ò°¢ ±Ô¸ð´Â 822¾ï¿ø »ó´çÀ¸·Î, ÃÑÁÖÁÖȯ¿øÀ²Àº ´ç±â¼øÀÌÀÍ ´ëºñ ¾à 52.6% ¼öÁØÀÌ´Ù. 2021~2023³â ¹Ì·¡¿¡¼ÂÁõ±ÇÀÇ Æò±Õ ÁÖÁÖȯ¿øÀ²Àº 39%·Î, 2021³â ÁÖÁÖȯ¿ø°èȹÀ» ÅëÇØ ¸ñÇ¥·Î Çß´ø 30%¸¦ ¿ôµ¹¾Ò´Ù. ¹Ì·¡¿¡¼ÂÁõ±ÇÀº 2024~2026³â¿¡´Â ÁÖÁÖȯ¿øÀ²À» ÃÖ¼Ò 35% ÀÌ»óÀ¸·Î À¯ÁöÇÏ°Ú´Ù°í ¹àÇû´Ù.
¸Þ¸®Ã÷±ÝÀ¶ÁöÁÖµµ ÁÖÁÖȯ¿ø È®´ë °èȹÀ» ¹àÇû´Ù. Áö³ÇØ ÁÖÁÖȯ¿øÀ²Àº 51%·Î, ±ÝÀ¶ ¾÷Á¾ Áß °¡Àå ³ôÀº ¼öÁØÀÌ´Ù. Áö³ÇØ 6400¾ï¿ø ±Ô¸ð·Î ÀÚ»çÁÖ¸¦ ¼Ò°¢Çß°í, ¹è´çÀ¸·Î 4483¾ï¿ø(ÁÖ´ç 2360¿ø)À» Áö±ÞÇϱâ·Î ÇØ ÁÖÁÖ È¯¿ø¾×Àº 1Á¶883¾ï¿ø¿¡ ´ÞÇÑ´Ù.
»ï¼ºÁõ±ÇÀº Àü³âº¸´Ù ¹è´ç±ÝÀ» ´Ã·Á 1ÁÖ´ç 2200¿øÀÇ ¹è´ç±ÝÀ» Áö±ÞÇϱâ·Î Çß´Ù. »ï¼ºÁõ±ÇÀÇ ¿ÃÇØ ¹è´ç ¼ºÇâÀº 35.8%·Î, ÃÖ±Ù 5³â µ¿¾È ¹è´ç ¼ºÇâÀÌ 37%¿´´Ù. Ű¿òÁõ±ÇÀº Áö³ÇØ 10¿ù ÁÖÁÖȯ¿øÀ² 30%¸¦ ¸ñÇ¥·Î ÇÏ´Â °èȹÀ» ¹ßÇ¥Çß´Ù. 2025³â±îÁö 3³â°£ »ç¾÷¿¬µµ º°µµ À繫Á¦Ç¥ ±âÁØ ´ç±â¼øÀÌÀÍÀÇ 30% ÀÌ»óÀ» Çö±Ý ¹è´çÇϰí, ÀÚ»çÁÖ¸¦ ¼Ò°¢ÇØ ÁÖÁÖȯ¿ø¿¡ ³ª¼±´Ù´Â °èȹÀÌ´Ù. ´ë½ÅÁõ±ÇÀº ÁÖ´ç 1200¿ø ÀÌ»ó ¶Ç´Â ¹è´ç ¼ºÇâ 30~40%¸¦ À¯ÁöÇÑ´Ù´Â ¹è´ç Á¤Ã¥À» À̾°í ÀÖ´Ù.
NHÅõÀÚÁõ±Çµµ Áö³Çغ¸´Ù ³ôÀº ¹è´ç±ÝÀÌ ±â´ëµÈ´Ù. ´Ù¸¥ Áõ±Ç»ç¿Í ºñ±³ÇØ ±¹³»¿Ü ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ Àڻ꿡 ´ëÇÑ À§Çè ³ëÃâÀÌ Àû´Ù´Â Æò°¡¿¡¼´Ù. Çѱ¹±ÝÀ¶ÁöÁÖ´Â ÁÖÁÖȯ¿ø Á¤Ã¥¿¡ ´ëÇÑ ¿©·ÂÀÌ Å« °ÍÀ¸·Î Æò°¡µÈ´Ù. ÃÖ±Ù 5°³³â ¹è´ç ¼ºÇâÀ» 20.5%·Î À¯ÁöÇϰí Àִµ¥, ÁÖ¿ä ´ëÇü Áõ±Ç»çº¸´Ù 10~15%Æ÷ÀÎÆ® ³·Àº ¼öÁØÀ̱⠶§¹®ÀÌ´Ù.
½ÉÈñÁ¤ ±âÀÚ simcity@kmib.co.kr
GoodNews paper ¨Ï ±¹¹ÎÀϺ¸(www.kmib.co.kr), ¹«´ÜÀüÀç, ¼öÁý, Àç¹èÆ÷ ¹× AIÇнÀ ÀÌ¿ë ±ÝÁö