지난해 주택건설업 등록업체 수가 10년 만에 처음 감소했다. 주택 경기 침체로 주택건설업을 새로 시작하는 업체는 급감하고 사업을 포기하는 업체는 늘어나면서다. 주택건설업 등록업체 수가 감소하기는 2013년 이후 처음이다.
18일 대한주택건설협회에 따르면 지난해 주택건설업 신규등록 건수는 총 429건으로 전년에 비해 60% 줄어들었다. 2021년 2191건이던 주택건설업 신규등록 건수는 2022년 1086건으로 50% 줄어든 데 이어 지난해에도 급감하면서 글로벌 금융위기 당시인 2009년(363건) 이후 최저치를 기록했다.
반면 지난해 주택건설업 등록 자진반납 건수는 843건이었다. 관련 통계가 집계되기 시작한 1995년 이후 최대치를 기록했다. 주택건설업 등록 자진반납 건수는 2020년까지만 해도 484건에 그쳤지만 2021년 629건, 2022년 765건, 2023 년 843건 등으로 3년 연속 늘었다. 이에 따라 주택건설업 등록업체는 2022년 1만49개사에서 지난해 9390개사로 659 개사가 줄었다.
올해 들어서도 감소세는 이어지고 있다. 지난 1월 주택건설업 신규등록은 38건에 불과했지만 자진반납(167건) 및 등록 말소(3건)는 170건에 달했다. 고금리로 주택 매수 심리가 얼어붙고 원가상승 등으로 사업 여건도 나빠지면서 주택건설업에 뛰어드는 업체는 줄고 사업을 포기하는 업체는 늘어나는 것으로 풀이된다.
건설 경기가 전반적으로 침체되면서 종합건설업 역시 신규등록은 줄고 폐업은 늘고 있다. 건설산업지식정보시스템에 따르면 지난 1월 종합건설업 신규등록 건수는 총 24건으로 지난해 같은 달(143건)에 비해 83.2%나 줄었다. 반면 폐업 건수는 35건으로 12.9% 늘었다. 전문건설업의 경우 지난 1월 폐업이 248건으로 작년 같은 달보다 30.5% 늘었지만, 신규등록(382건)도 작년 동월 대비 32.6% 늘어났다.
올해 들어 지난 16일까지 종합건설업과 전문건설업을 합한 폐업 신고 건수는 565건이다. 부도 처리된 건설업체는 5개사였다. 모두 지방의 전문건설업체였다.
한명오 기자 myungou@kmib.co.kr
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