인천 가정동 5곳 ‘소규모주택정비 관리지역’ 후보지 선정

인천시는 23일 국토교통부가 ‘3080+ 대도시권 주택공급방안’을 통해 도입된 ‘소규모주택정비 관리지역’ 2차 후보지 공모 결과 가정동 5개 소규모 아파트 단지가 선정됐다고 밝혔다.

후보지인 가정동 5개 단지는 1987년~1992년에 준공돼 30년 이상의 노후화된 공동주택 단지로 루원시티 개발 당시 제외돼 섬처럼 고립됐다.

입주민들은 그간 국토교통부와 인천시, 서구청에 민원을 접수하고, 민간통합공모에 신청서를 제출하는 등 낙후된 실정을 호소해왔다. 이에 따라 인천시가 국토부 등과 함께 가능 개발방식을 협의한 끝에 관리지역 후보지로 선정됐다.

관리지역으로 지정되면 용도지역 상향(2종→3종), 대지경계선 이격거리 완화, 용적률 특례 등 건축규제와 사업요건이 완화되고 인허가 절차도 빨라지게 된다.

소규모주택정비 관리지역은 대규모 정비가 어려운 노후 저층주거지를 관리지역으로 지정하는 소규모 정비 사업으로, 가로주택정비사업의 경우 2만㎡까지 구역이 확대되고 인접한 곳에서는 통합개발도 가능하다.

가정동 5개 단지의 소규모주택정비관리지역 후보지 선정은 지난 4월 부평 십정동 희망공원 서측지역 지정에 이어 두 번째로 이뤄졌다.

인천=정창교 기자 jcgyo@kmib.co.kr

GoodNews paper ⓒ 국민일보(www.kmib.co.kr), 무단전재, 수집, 재배포 및 AI학습 이용 금지