서울 서초구의 옛 정보사 부지에 친환경 문화예술 복합타운(조감도)이 조성된다.
서울 서초구는 문화예술복합타운 건립을 위한 ‘서리풀 지구단위계획 변경 결정(안)’이 서울시 도시·건축공동위원회에서 수정가결 됐다고 24일 밝혔다. 정보사부지 전체 16만㎡중 공원을 제외한 9만7000㎡에 대한 특별계획구역 세부개발계획(안)이 확정된 것이다. 공사비는 2조3000억원이다.
서울시는 서리풀공원 주변의 자연환경 보존을 위해 주거용도는 허용하지 않았다. 남측부지에는 블록체인, 빅데이터 등 4차 산업혁명 클러스트를 만들어 관련 기업을 유치하고 첨단분야 인재 양성에 나설 계획이다.
북측부지 용도는 당초 검토됐던 관광숙박시설 대신 글로벌 비즈니스타운(업무시설)과 공공용지로 변경돼 친환경 첨단 비즈니스 허브로 조성한다. 또 서울과 서초를 대표하는 미술관을 건립, 복합문화공간으로서 시너지 효과를 낸다는 방침이다. 주변 교통체계도 개선해 상습 정체구간인 동광로를 4개 차로로 확대하고, 대상지 사거리 부분에 가감속차로를 확보한다.
옛 정보사 부지는 보존과 개발에 대한 의견 충돌로 40여년간 한 발짝도 떼지 못했다. 국방부는 아파트를 짓겠다고 했고, 서울시와 주민들은 숲을 보전한 문화공간 확충을 요구해 난항을 겪었다. 그러나 조은희 구청장이 국방부장관을 면담하는 등 적극적 중재로 해법을 찾았다.
터널공사와 부지활용 방안을 분리하는 ‘투트랙’ 전략으로 사업을 진행키로 한 것이다. 2019년 동서를 연결하는 서리풀터널이 개통돼 서초역과 내방역 간 교통이 시원하게 뚫렸다. 이어 옛 정보사 부지활용 방안이 이번에 확정돼 서리풀공원과 연계한 친환경 복합업무단지가 생기게 된 것이다. 이번 사업은 내년에 착공해 2025년 준공할 예정이다.
조은희 서초구청장은 “서초구의 주민숙원사업인 ‘서리풀 복합문화공간 조성’과 ‘문화삼각벨트 육성’을 위한 사업이 본격화될 것으로 기대한다”며 “지난 9월 확정된 내방역 지구단위계획, 서초로 지구단위계획과 함께 반포대로 문화육성축을 연결하는 마지막 퍼즐이 맞춰졌다”고 말했다.
김재중 선임기자 jjkim@kmib.co.kr
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