서초구 성뒤마을 중저층 주택단지 조성

판자촌, 고물상, 석재상, 자동차 수리공장 등이 난립한 서울 서초구 성뒤마을이 중저층 행복주택 단지로 탈바꿈한다.

11일 서울시의 시의회 보고에 따르면 시는 내년 3월 서초구 방배동 565-2 일대 성뒤마을(13만7000㎡)을 공공주택지구로 지정·고시할 계획이다. 현재 성뒤마을에는 143가구 255명이 살고 있으며 장기간 무허가 건축물 174개 동이 난립해 경관이 훼손됐다.

시는 산하기관인 SH공사 주도로 해당 지역을 제2종일반주거지역으로 설정해 최고 7층 이하의 행복주택을 건립하기로 했다. 행복주택은 대학생, 신혼부부, 사회초년생을 위해 직장과 학교가 가까운 곳에 지어지는 임차료가 저렴한 도심형 아파트다.

당초 국토교통부 주도로 고층 행복주택을 2000여 가구 건립하는 안이 제시됐지만, 시는 우면산 자락에 위치한 일대 특성을 고려해 중저층 주택을 건립해야 한다는 입장을 내고 SH공사에 맡기기로 했다. 시는 최소한의 사업성만 확보하고 녹지를 보존하는 동시에 주민 편의시설을 충분히 갖출 방침이다.

SH공사는 개발 마스터플랜 현상공모를 시행 중이다. 연말 당선작을 선정해 공공주택지구 지정안을 작성하고, 내년 3월 지구 지정을 고시할 계획이다.

김재중 기자



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