Çѱ¹ÀºÇàÀÇ 12ÀÏ ±âÁرݸ® ÀÎÇÏ¿¡ ´ëÇØ ½ÃÀåÀº Àǿܶó´Â ¹ÝÀÀÀÌ ¸¹¾Ò´Ù. ÁÖ¿ä ½ÃÀå Âü°¡ÀÚµéÀº ÇÑÀºÀÌ ÀÏ·¯¾ß ´ÙÀ½´Þ¿¡³ª ±âÁرݸ®¸¦ ³»¸± °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁÇ߱⠶§¹®ÀÌ´Ù. ÀÌ¿¡ ´ëÇØ ÇÑÀºÀº ¡°¿¹»óº¸´Ù °æÁ¦ »óȲÀÌ ÁÁÁö ¾Ê¾Ò´Ù¡±°í ¼³¸íÇß´Ù. °¡°èºÎä ±ÞÁõ°ú ±Þ°ÝÇÑ ¿ÜÀÚ À¯Ãâ °¡´É¼º µî ¿©Å²¯ ÇÑÀºÀÌ °í¼öÇß´ø ±âÁرݸ® ÀÎÇÏÀÇ ºÎÀÛ¿ë ¿ì·Áº¸´Ù´Â µ·À» Ç®¾î °æ±â¸¦ Ȱ¼ºÈÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â Á¤ºÎÀÇ ÀÔÀå¿¡ µ¿Á¶ÇÑ °ÍÀÌ´Ù.
¡Þ±ôºýÀÌ ¾È ÄѰí Â÷·Î º¯°æ=Áö³´Þ ±ÝÀ¶ÅëÈÀ§¿øÈ¸¿¡¼ ±âÁرݸ®¸¦ µ¿°áÇÑ µÚ ÀÌÁÖ¿ ÇÑÀº ÃÑÀç´Â ¡°¿©·¯ ÁöÇ¥¸¦ º¸´õ¶óµµ Çö ±Ý¸® ¼öÁØÀº ½Ç¹°°æ±âÀÇ È¸º¹¼¼¸¦ Á¦¾àÇÏ´Â ¼öÁØÀº ¾Æ´Ï´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù. Áö³ 1¿ù¿¡´Â ¡°±âÁرݸ® 2.0%´Â °æ±â ȸº¹À» µÞ¹ÞħÇϱ⿡ ºÎÁ·ÇÏÁö ¾Ê´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù. ½ÃÀå¿¡¼± À̸¦ ´çºÐ°£ Ãß°¡ ±Ý¸® ÀÎÇϰ¡ ¾øÀ» °ÍÀ̶ó´Â ½ÅÈ£·Î ¹Þ¾Æµé¿´´Ù. ¶§¹®¿¡ ÇÑÀºÀÌ ½ÃÀå°úÀÇ ¼ÒÅë¿¡ ½ÇÆÐÇß´Ù´Â ÁöÀûÀÌ ³ª¿Â´Ù. ±ôºýÀ̸¦ ÄÑÁöµµ ¾Ê°í Â÷·Î¸¦ º¯°æÇß´Ù´Â ºÒ¸¸ÀÌ´Ù.
±×µ¿¾È ÇÑÀºÀº ÃÊÀú±Ý¸®·Î ÀÎÇÑ °¡°èºÎä ±ÞÁõÀÌ ºÒ·¯¿Ã ºÎÀÛ¿ë°ú ±Þ°ÝÇÑ ¿ÜÀÚ À¯Ãâ À§Ç輺À» µé¾î ±Ý¸® ÀÎÇϸ¦ ÁÖÀúÇß´Ù. °¡°èºÎä°¡ ´Ã¸é ÇâÈÄ ±Ý¸® Àλó±â¿¡ Á¢¾îµç µÚ ÇÑ°è °èÃþÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ´Ã¾î³ ¿ø¸®±Ý »óȯ ºÎ´ãÀ» °ßµð±â ¾î·Æ´Ù. °á±¹ °¡°è¼Òºñ À§ÃàÀÌ °æÁ¦ Àü¹ÝÀ¸·Î È®»êµÉ °¡´É¼ºµµ Å©´Ù.
ÃÖ±Ù ¹Ì±¹¿¡¼ Á¶±â ±Ý¸® Àλó¼³ÀÌ ºÒ°ÅÁø °Íµµ ÇÑÀºÀ¸·Î¼± °í¹ÎÀ̾ú´Ù. ¹Ì±¹ÀÌ ±Ý¸®¸¦ ¿Ã·Á ¿ì¸®³ª¶ó¿Í ±Ý¸® °ÝÂ÷°¡ Ä¿Áú °æ¿ì ¿Ü±¹ ÀÚº»ÀÌ ´ë°Å ºüÁ®³ª°¥ ¼ö Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. µû¶ó¼ ¹Ì±¹ ±Ý¸®°¡ ¿À¸£¸é ¿ì¸®³ª¶óµµ ±Ý¸®¸¦ ¿Ã¸± ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù. ÀÌ·¸°Ô µÇ¸é ÃÊÀú±Ý¸®¸¸ ¹Ï°í ºúÀ» ´Ã¸° ÇÑ°è °èÃþÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ¿¬¼â °¡°è ÆÄ»ê »çŰ¡ ¹ß»ýÇÒ ¼öµµ ÀÖ´Ù.
¡ÞµÚ¹Ù²ï ÀÔÀå=À̳¯ ÇÑÀºÀº ¹Ì±¹ ±Ý¸® ÀλóÀÌ °ð¹Ù·Î ±¹³» ±Ý¸® ÀλóÀ¸·Î À̾îÁöÁö´Â ¾ÊÀ» °ÍÀ̶ó´Â °üÃøÀ» ³»³ù´Ù. Á¦·Î±Ý¸® »óÅÂÀÎ ¹Ì±¹ÀÌ ±Ý¸® ÀλóÀ» ½ÃÀÛÇÑ´Ù ÇØµµ ¼Óµµ°¡ ºü¸£Áö ¾ÊÀ» °ÍÀ̱⠶§¹®¿¡ ±¹³» ±Ý¸® ÀλóÀ¸·Î À̾îÁö±â±îÁö´Â ´ëºñÇÒ ½Ã°£ÀÌ ÃæºÐÇÏ´Ù´Â ºÐ¼®ÀÌ´Ù. ÀÌ ÃÑÀç´Â ¡°ÇϹݱ⿡´Â ¹Ì±¹ÀÌ ±Ý¸® ÀλóÀ» ½ÃÀÛÇÒ °ÍÀ̶ó´Â ½Ã³ª¸®¿À¸¦ °®°í ´ëºñÃ¥À» ¸¶·ÃÇϰí ÀÖ´Ù¡±°í ¹àÇû´Ù.
°¡°èºÎä ºÎ´ã Áõ´ë ¿ì·Á¿¡ ´ëÇØ¼ ÀÌ ÃÑÀç´Â ¡°°¡°èºÎä´Â ±Ý¸® ÀÎÇÏ¿¡ ±âÀÎÇߴٱ⺸´Ù ¿ì¸® °æÁ¦°¡ ÇØ°áÇØ ³ª°¡¾ß ÇÒ °úÁ¦·Î ÀνÄÇÑ´Ù¡±¸ç ¡°¹®Á¦ ÇØ°áÀ» À§ÇØ °ü°è±â°ü³¢¸® ³ë·ÂÀ» °è¼ÓÇØ ³ª°¥ °èȹ¡±À̶ó°í ´äÇß´Ù.
±×·¯³ª ±âÁرݸ®°¡ ³»·Á°¨¿¡ µû¶ó °¡°èºÎä Áõ°¡¼¼´Â ´õ¿í °¡ÆÈ¶óÁú °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. Áö³ÇØ µÎ Â÷·Ê¿¡ °ÉÄ£ ±âÁرݸ® ÀÎÇÏ¿Í ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)¡¤ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ·Î °¡°è´ëÃâ¿¡ ºÒÀÌ ºÙÀº °¡¿îµ¥ Ãß°¡ ±Ý¸® ÀÎÇÏ´Â ±â¸§À» ºÎÀº °ÝÀÌ µÇ±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.
Áö³ÇØ ¸» ±âÁØ °¡°èºÎä´Â 1089Á¶¿øÀ¸·Î 1³â »çÀÌ 68Á¶¿ø ´Ã¾ú´Ù. ƯÈ÷ Áö³ÇØ 4ºÐ±â ÀºÇà±Ç Àüü °¡°è´ëÃâÀÌ 20Á¶4000¾ï¿ø ´Ã¾ú´Âµ¥ Áõ°¡ºÐÀÇ ´ëºÎºÐ(88.7%)À» ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ Â÷ÁöÇß´Ù. ¿ÃÇØ µé¾î¼´Â °¡°èºÎä°¡ ÆøÁÖÇÒ Á¶Áüµµ ³ªÅ¸³ª°í ÀÖ´Ù.
Á¤ºÎ ´ç±¹Àº ÃÖ±Ù °¡°èºÎä°¡ Àü¹ÝÀûÀ¸·Î °ü¸® °¡´ÉÇÑ ¼öÁØÀ̶ó´Â ÀÔÀåÀÌÁö¸¸ Á¤Ä¡±Ç°ú Àü¹®°¡µé »çÀÌ¿¡¼± ÇϷ绡¸® ´ëÃ¥À» ¸¶·ÃÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ¸ñ¼Ò¸®°¡ ³ô¾ÆÁö°í ÀÖ´Ù.
À̳¯ ±Ý¸® ÀÎÇÏ Á÷ÈÄ °ü°èºÎó ÇÕµ¿À¸·Î ¡®°¡°èºÎä °ü¸®ÇùÀÇü¡¯¸¦ ¿î¿µÇϱâ·Î ÇÑ °Íµµ À̸¦ °¨¾ÈÇÑ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.
¡Þ¡°¿¹»óº¸´Ù »óȲÀÌ ´õ ³ª»Ú´Ù¡±=ÇÑÀºÀº ÀÌ·± ÀÔÀå º¯È¿¡ ´ëÇØ °æÁ¦ »óȲÀÌ ´çÃÊ ¿¹Ãøº¸´Ù ´õ ¾ÇȵƱ⠶§¹®À̶ó´Â ¼³¸íÀ» ³»³ù´Ù. ÀÌ ÃÑÀç´Â ¡°¼ºÀå¼¼°¡ ´çÃÊ Àü¸Á¿¡ ¹ÌÄ¡Áö ¸øÇÏ°í ¹°°¡ »ó½Â·üµµ ´õ ³·¾ÆÁú °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù. ÀÌ¾î ±×´Â ¡°ÀÌÀü¿¡ ±âÁرݸ®°¡ ½Ç¹°°æÁ¦¸¦ Á¦¾àÇÏ´Â ¼öÁØÀÌ ¾Æ´Ï¶ó°í ¸»ÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù¡±¸ç ¡°À̹ø ÀÎÇÏ´Â ½Ç¹°°æ±â ȸº¹À» µÞ¹ÞħÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¼öÁØÀ̶ó°í º»´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
À̳¯ ÇÑÀºÀÌ ¹ßÇ¥ÇÑ ÅëÈÁ¤Ã¥ ¹æÇâ¿¡¼± ¡°³»¼ö°¡ ºÎÁøÇÏ´Ù¡±°í Áø´ÜÇß´Ù. Áö³´Þ ¡°³»¼ö ȸº¹ÀÌ ¹Ì¾àÇÏ´Ù¡±°í Çß´ø Ç¥Çö¿¡¼ ´õ ÈÄÅðÇÑ °ÍÀÌ´Ù. ¹°°¡¿¡ ´ëÇØ¼µµ ¡°´çÃÊ Àü¸Áº¸´Ù ³·Àº ¼öÁØÀÌ Áö¼ÓµÉ °Í¡±À̶ó°í ¿¹»óÇØ ¡°ÇϹݱâ ÀÌÈÄ Á¡Â÷ ³ô¾ÆÁú °Í¡±À̶ó°í ÇÑ Áö³´Þº¸´Ù ºñ°üÀûÀÎ Àü¸ÁÀ¸·Î ¼±È¸Çß´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó ´ÙÀ½´Þ ¹ßÇ¥µÇ´Â ¼öÁ¤ °æÁ¦Àü¸Á¿¡¼ ÇÑÀºÀÌ Àü¸ÁÄ¡¸¦ ´ëÆø ³·Ãâ °ÍÀ̶ó´Â °üÃøµµ ³ª¿Â´Ù.
Àϰ¢¿¡¼± À̹ø ±Ý¸® ÀÎÇϰ¡ °æ±â ºÎ¾ç¿¡ ¸ñÀ» ¸Å´Â Á¤ºÎÀÇ ¾Ð¹Ú¿¡ ÇÑÀºÀÌ ±¼º¹ÇÑ °ÍÀ̶ó´Â ºÐ¼®À» ³»³ù´Ù. ÁÙ±âÂ÷°Ô µ¶¸³¼ºÀ» º¸ÀåÇØ ´Þ¶ó°í ÁÖÀåÇÏ´ø ÇÑÀºÀÌ ½º½º·Î µ¶¸³¼ºÀ» ÈѼÕÇÑ Ã³»ç¶ó´Â ºñÆÇµµ ³ª¿Â´Ù.
¼±Á¤¼ö ±âÀÚ jsun@kmib.co.kr
GoodNews paper ¨Ï ±¹¹ÎÀϺ¸(www.kmib.co.kr), ¹«´ÜÀüÀç, ¼öÁý, Àç¹èÆ÷ ¹× AIÇнÀ ÀÌ¿ë ±ÝÁö
[±âÁرݸ® 1%´ë ½Ã´ë] ¹öƼ´ø ÇÑÀº, ±Ý¸®ÀÎÇÏ ¿Ö?¡¦ °¡°èºÎä °ÆÁ¤º¸´Ù °æ±âºÎ¾çÀÌ ´õ ±ÞÇß´Ù
°¡°èºú ±ÞÁõ¡¤¿ÜÀÚÀ¯Ãâ µî ºÎÀÛ¿ë¿¡ ÀÎÇÏ ÁÖÀúÇÏ´Ù ¡°¿¹»óº¸´Ù °æÁ¦ ÁÁÁö ¾Ê´Ù¡± Á¤ºÎ °æÁ¦»ì¸®±â¿¡ µ¿Á¶
Ŭ¸¯! ±â»ç´Â ¾î¶°¼Ì³ª¿ä?
¸¹ÀÌ º» ±â»ç
±¹¹ÎÀϺ¸°¡ ²Ä²ÄÈ÷ Àо°í ¼±Á¤ÇÑ
¿À´ÃÀÇ Ãßõ±â»ç