서울 강남구 압구정5구역이 최고 250m 높이의 1401세대 대단지로 재건축된다. 압구정5구역은 1977~1978년 준공된 한양1·2차 아파트가 속한 곳이다.
서울시는 전날 제8차 도시계획위원회 수권분과소위원회를 개최하고 압구정5구역 정비구역·정비계획 결정변경안 및 경관심의안을 수정가결했다고 5일 밝혔다. 이는 시가 2023년 7월 압구정 2~5구역에 대해 신속통합기획을 확정한 이후 24개월 만이다.
압구정5구역은 정비계획 결정안에 따라 용적률 300% 이하, 최고 높이 250m의 1401세대(공공주택 140세대 포함) 아파트 단지로 탈바꿈한다. 랜드마크 1개동이 250m 높이로 지어진다. 나머지 주동들은 50층(200m) 이하로 조성된다.
특히 압구정5구역에는 시의 ‘열린단지’ 개념이 적용된다. 단지 주변에 담장이 설치되지 않는 것이다. 한강과 접한 첫 주동은 상대적으로 낮은 20층으로 건설된다. 단지가 주는 위압감을 최소화하려는 조치다. 시는 또 단지에서 한강으로 이어지는 길에 접한 가로변을 특화 구간으로 지정한다. 특화 구간에는 작은 도서관 등 개방형 커뮤니티가 집중 배치된다.
입체 조망 데크공원도 단지 북측 순환도로를 따라 들어선다. 데크공원은 한강을 조망할 수 있도록 조성되며, 압구정4구역까지 이어지도록 설계된다. 시는 단지 외곽에 올림픽대로변의 녹지와 공원을 활용한 순환형 보행 동선도 마련한다. 또 청담초·중·고교와 압구정초·중·고교를 잇는 통학로를 압구정4구역과 연계해 조성해 학생들의 안전을 지킬 계획이다.
최진석 시 주택실장은 “압구정 일대가 강남의 중심지로서 수변 주거 문화를 선도하길 바란다”고 말했다.
김용헌 기자 yong@kmib.co.kr
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