국가철도공단은 수서역세권 공공주택지구 내 근린생활시설용지(G1블록)를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 22일 밝혔다.
1996㎡ 규모인 G1블록은 생활편의·상업시설 조성을 위한 필지다. 건폐율 60% 이하, 용적률 400% 이하 개발이 가능한 곳으로 감정평가 결과 전체 공급 예정 가격은 약 290억원이다.
대금 납부 조건은 2년 6개월 유이자 분할납부 방식이며 계약금(총액의 10%)을 제외한 중도금·잔금은 6개월 단위로 5회 균등 분할 납부할 수 있다.
현행 할부 이자율은 연 3.5%이고 납부약정일보다 조기 납부할 경우 연 5%의 선납 할인이 적용된다. 할부 이자율과 선납 할인은 현행 기준으로 변동 가능하며 실제 할부이자 부리는 사용 승낙 또는 면적 정산 이후 확정된다.
수서역세권은 수서~평택 고속철도(SRT), 수도권광역급행철도(GTX-A), 수도권 전철 3호선 및 분당선, 수서~광주선(예정) 등 철도교통의 요충지다. 2030년에는 수서역 복합환승센터개발사업 부지에 백화점을 비롯해 호텔, 오피스, 주거·문화시설 등이 조성될 예정이다.
공급은 27일 공고를 시작으로 다음달 19일 입찰 신청 및 개찰이 진행되고 같은 달 26일 계약이 체결된다. 자세한 내용은 철도공단 홈페이지 및 온비드에 게시된 공고를 통해 확인할 수 있으며 문의는 철도공단 글로벌개발처 역세권개발부로 하면 된다.
이성해 철도공단 이사장은 “수서역세권은 대한민국을 대표하는 교통·생활·상업 중심지로 성장할 잠재력을 가진 지역이다. 이번 G1블록 공급은 그 가치를 선점할 수 있는 기회”라며 “뛰어난 입지와 유리한 납부 조건을 갖추고 있으니 실수요자들의 많은 관심을 부탁드린다”고 말했다.
대전=전희진 기자 heejin@kmib.co.kr
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