인천도시공사(iH)는 송도국제도시 11공구 내 공동주택용지 2필지를 매각한다.
송도 11공구는 첨단산업클러스터(C) 특화구역으로 산업·연구·업무시설과 상업·근린생활시설, 주택·공원·녹지 등에 워터프런트 조성을 핵심으로 하는 총 3개 구역(11-1·11-2·11-3)으로 구성될 예정이다.
매각 대상 2필지(Rc2·Rc3블록)는 송도 11-1공구 2단계 부지에 있다. 토지사사용가능시기는 2025년 하반기다. 또 초등학교·중학교(예정)에 인접해 있을 뿐 아니라 연세대학교 국제캠퍼스와 송도세브란스병원(2026년 12월 개원 예정)까지 도보로 이동할 수 있어 수요가 높을 것으로 예상된다.
Rc2블록(4만2150.6㎡)·Rc3블록(3만5359.8㎡)은 모두 건폐율 40% 이하, 용적률 160% 이하, 최고 높이 60m 이하다. 공급가능 세대수 계획은 Rc2블록 598세대, Rc3블록 501세대다. 입찰기준금액은 Rc2블록 약 1809억원, Rc3블록 약 1549억원으로 일반경쟁입찰(일반경쟁 최고가 입찰)로 공급된다.
해당 토지의 대금납부 조건은 연내 일시에 전액을 납부하는 방식이다. 계약 시 계약금(D) 10%를 납부하고 중도금(D+30) 및 잔금(D+60)을 60일 이내에 완납하면 된다. 약정대금을 약정일보다 미리 납부한다면 선납일수에 선납할인율(5%)을 적용·산정한 금액을 할인받을 수 있다.
신청서 제출 및 예약금 납부는 다음 달 10일 오전 10시부터 12일 오후 4시까지다.
인천=김민 기자 ki84@kmib.co.kr
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