“분양가 1억 내려요”…수도권 대단지 ‘대폭’ 할인

Է:2023-02-06 16:15
:2023-02-06 16:18
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분양가, 3.3㎡당 3200만원→2889만원
수도권 대단지 아파트 할인 분양, 지난 2012년 이후 10년만

평촌 센텀퍼스트 투시도. DL이앤씨 제공.

경기도 안양 평촌 센텀퍼스트가 분양가 대폭 할인에 들어갔다. 수도권 1000세대 이상 대단지 아파트가 할인 분양에 나선 것은 지난 2012년 이후 약 10여년 만이다.

6일 건설업계에 따르면 평촌 센텀퍼스트 재개발 조합은 지난 4일 총회를 열고 분양가 10% 인하를 결정했다. 조합은 이날 투표를 진행해 기존 3.3㎡당 약 3200만원인 분양가를 2889만원으로 낮추는 안을 가결했다. 이에 따라 전용 59㎡의 경우 8억800만원에서 7억2720만원(평형별 타입 중 최고가 기준), 84㎡는 10억 7200만원에서 9억 6480만원 선으로 분양가가 낮아진다.

평촌 센텀퍼스트는 경기도 안양 동안구 호계동에 위치한 곳으로 DL이앤씨·코오롱글로벌이 분양하는 총 2886세대 아파트 단지다. 이 단지는 지난달 초 접수를 시작한 청약에서 일반분양 1150가구 모집에 350명만 지원해 평균 경쟁률이 0.3대 1에 머물렀다. 설상가상으로 수도권 대단지에서 준공 후 미분양 우려가 심화하면서 분양가 할인을 결정한 것이다.

앞서 이 이파트는 지난 2020년 3.3㎡ 당 1800만 원에 분양을 추진하다가 가격이 낮다는 조합원 불만에 지난해 3.3㎡ 당 3200만 원의 후분양을 결정한 바 있다.

분양가 인하에도 전문가들은 이 단지 분양 전망을 긍정적으로 보지는 않고 있다. 부동산업계 관계자는 “부동산 경기 침체 본격화를 의미하는 지표 중 하나가 아파트 할인 분양이 시작되는 단계”라고 진단했다.

나경연 기자 contest@kmib.co.kr

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