경기 파주시 표준지 공시지가가 평균 6.3% 하락한 것으로 나타났다. 지가 하락은 14년 만에 처음이다.
파주시는 이달 25일 올해 개별공시지가 산정 기준으로 활용될 표준지 3827필지에 대한 공시지가를 결정·공시한다고 18일 밝혔다.
시에 따르면 표준지 공시지가는 전국 평균 5.92% 하락, 경기 평균 5.51% 하락할 것으로 예상된다. 올해 파주시 표준지 공시지가는 평균적으로 6.3% 하락으로 전국과 경기도 평균보다 하락 폭이 크다.
이는 전국 공시지가 현실화율을 2020년 수준으로 낮추겠다는 국토교통부 방침에 따른 것으로 지가 하락은 14년 만에 처음이다. 이에 따라 토지와 주택에 부과되는 재산세, 종합부동산세 등 각종 세금 부담이 한결 줄어들 전망이다.
파주시 표준지 최고지가는 546만4000원/㎡이며, 최저지가는 4000원/㎡으로 조사됐다.
개별공시지가는 이달 25일 결정·공시한 표준지를 기준으로 개별토지의 특성을 표준지와 비교해 산정하며, 감정평가법인의 산정지가 검증과 토지소유자의 열람 및 의견 청취를 거쳐 4월 28일 결정·공시된다.
최희진 시 부동산과장은 “개별공시지가는 각종 조세와 부담금의 기준이 되는 등 시민의 재산권과 밀접한 관련이 있는 만큼 면밀한 조사를 통해 공정하고 객관적인 공시지가가 될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.
파주=박재구 기자 park9@kmib.co.kr
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