서울 강서구 방화3구역 재정비촉진계획이 2012년 촉진구역 지정 10년 만에 사업에 시동을 걸게 됐다.
서울시는 지난 3일 제4차 도시재정비위원회에서 방화3재정비촉진구역(강서구 방화동 615-103번지 일대) 재정비촉진계획 변경안을 수정 가결했다고 4일 밝혔다. 김포공항에 인접한 방화3구역은 최고 높이 16층 이하, 용적률 223% 이하로 모두 1445세대의 공동주택으로 건립된다.
56세대는 공공주택(임대주택)이며 소형평형(60㎡이하)과 중형평형(84㎡)으로 다각화됐다. 공공세대와 분양세대를 구분하지 않는 소셜 믹스가 적용된다.
지역에 필요한 문화시설과 구립어린이집, 아동·청소년 지원시설 등 입주민과 지역주민을 위한 커뮤니티 시설도 최고 5층 이하로 조성된다. 해당 구역의 폭 6m 내외 도로도 8~20m(왕복 2~4차로)로 확장하는 등 교통 여건도 개선된다. 이번 촉진계획 결정내용에 따라 건축심의를 거쳐 이르면 내년 사업시행인가 등 후속 절차가 진행될 예정이다.
서울시 관계자는 “주택공급 확대를 통한 주거안정은 물론 주민들이 오랜 기간 바라왔던 방화재정비촉진지구 내 정비사업이 원활히 이뤄질 수 있도록 관심과 지원을 아끼지 않겠다”고 말했다.
강준구 기자 eyes@kmib.co.kr
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