부산 부산진구는 12일 국토교통부의 ‘3080+ 대도시권 주택공급방안’과 관련해 당감동 당감4구역(4만8686㎡)과 전포동 전포3구역(9만5140㎡)이 도심공공주택복합사업 3차 선도사업 후보지에 선정됐다고 밝혔다.
도심 공공주택 복합개발 사업은 낙후하고 저밀 개발된 역세권과 준공업지역, 저층 주거지 등 도심을 고밀 개발해 주택공급을 확충하는 사업이다. 사업은 공공이 지구지정을 통해 부지를 확보하고 양질의 주택과 함께 도시기능 재구조화를 위한 거점조성을 동시에 추진한다.
이번 선도사업 선정에 따라 부산진구의 후보지 2곳은 용도지역 상향 등 도시계획 인센티브를 통해 재개발 등 기존 자력 개발 추진 대비 용적률이 상향되고 공급 세대가 증가할 뿐 아니라 토지주의 수익도 개선될 것으로 전망된다.
당감4구역과 전포3구역은 좋은 입지 여건에 비해 노후 저층 주거지가 집약된 데다가 좁은 도로 등으로 인해 자생적인 도시 성장이 어려운 지역이다. 하지만 문화·상업·생활 SOC 확보 등을 통해 접근성이 우수하고 거점기능이 강화된 새로운 주거지역으로 조성할 계획이다.
서은숙 부산진구청장은 “향후 국토교통부와 협의를 통해 세부 사업계획(안)을 수립하고 주민설명회 등을 거쳐서 해당 후보지를 신속하게 개발할 것”이라 말했다.
부산=윤일선 기자 news8282@kmib.co.kr
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