부산시 강서구에 추진되는 ‘부산연구개발특구(첨단복합지구) 조성사업’이 한국개발연구원(KDI)의 예비타당성조사를 통과하면서 개발이 본격화한다. 또 배후부지에는 1만8000호 규모의 공공주택단지 건설 사업도 동시에 추진된다.
부산시는 강서구 대저동 일원 176만3000㎡ 부지에 들어설 부산연구개발특구 조성사업이 KDI 예비타당성조사를 최종 통과했다고 24일 밝혔다.
시와 사업시행자는 부산연구개발특구 조성이 대규모 사업인 만큼 토지이용 계획상 첨단산업·연구·전시컨벤션 등 핵심 기능을 조기에 활성화하기 위해 사업을 1단계(핵심 기능)와 2단계(주거 기능)로 나눠 추진한다.
시는 올해부터 내년까지 개발제한구역 해제와 지구지정, 개발계획, 실시계획 등 행정절차를 마무리하고 오는 2027년까지 1단계 사업인 부산연구개발특구 조성을 마무리한다는 계획이다. 이 사업을 통해 약 3320억원의 생산 유발효과와 2386명의 고용 창출이 발생할 것으로 시는 기대하고 있다.
2단계는 정부가 발표한 대도시권 주택공급 획기적 확대 방안 발표의 후속 조치로, 강서구 대저동 일원 242만6000㎡ 부지에 1만8000여 가구를 공급하는 건설 사업이다. 주택은 50% 이상을 임대주택으로 제공한다는 계획이다.
부산연구개발특구와 연계한 자족도시 조성을 위해 배후주거지를 공급하고, 연접지역에 15만㎡ 자족 용지를 배치하는 등 특수 기능을 강화한다. 자족 용지는 지하철 등 교통이 편리한 곳에 집적화하고 인근에 창업지원․청년 주택을 배치해 직주근접 생활환경을 만든다는 계획이다. 또 ‘창업지원 허브’를 도입해 서부산권 융·복합 산업 클러스터를 조성한다. 아울러 62만㎡ 규모의 공원․녹지 조성을 통해 낙동강과 연계한 녹지 축도 구축할 계획이다.
개발 예정지는 이날부터 공공주택지구 지정을 위한 주민 등 의견 청취와 열람공고를 시작으로 중앙도시계획위원회 심의, 공공주택지구 지정 등의 공공주택사업이 본격적으로 추진될 계획이다.
이병진 부산시장 권한대행은 “연구개발특구 본격 추진과 더불어 대저, 강동동 지역에서 추진 중인 서부산권복합산업유통단지, 부산 교정시설 통합이전 등 다른 사업도 탄력을 받을 것으로 기대하고 있다”고 말했다.
부산=윤일선 기자 news8282@kmib.co.kr
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