20, 30대가 서울 아파트 한 채를 사기 위해 월급을 다 모아도 15년이나 걸리는 것으로 드러났다. 최근 3년 새 4년가량이 더 늘어난 것인데 실제 소요기간은 더 늘 수밖에 없는 냉혹한 현실이다.
국회 국토교통위원회 소속 김상훈 국민의힘 의원은 14일 국토교통부와 한국감정원, 통계청으로부터 받은 ‘2016∼2020년 가구주 연령대별 서울 아파트 PIR’ 자료를 분석한 결과 이같이 나타났다고 밝혔다. PIR(Price to income ratio)은 가구소득 대비 주택가격 비율로 가구가 소득을 한 푼도 쓰지 않고 모았을 때 주택을 살 수 있는 기간을 말한다.
자료를 보면 가구주가 39세 이하인 2인 이상 도시가구의 서울 아파트 평균가격 PIR은 문재인정부가 출범한 2017년 6월 11.0에서 지난해 12월 15.0으로 4년 늘었다. 박근혜정부 때인 2016년∼2017년 6월에는 10.9에서 11.0으로 0.1년 증가했지만 2017년 말 12.1로 1년가량 늘더니 2018년 12월 13.3, 지난해 12월 15.0으로 매년 1년 이상씩 증가한 것이다.
반면 같은 기간 40대 가구의 PIR은 10.2(2017년 6월)에서 13.6(지난해 12월)으로 3.4년, 50대 가구의 PIR은 3.2년 증가하는 데 그쳤다. 60대 이상 가구를 포함한 전체 PIR은 11.4에서 15.2로 3.8년 늘었다.
김 의원은 “사회초년생으로 자산이 적고 소득수준이 낮은 20, 30대가 서울 집값 상승 영향을 더 많이 받았다”며 “정부가 주거대책을 원점에서 재검토해야 할 것”이라고 했다.
박장군 기자 general@kmib.co.kr
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