서울 용산구 한남동의 ‘한남더힐’ 아파트가 다시 올해 최고 거래가를 갈아치웠다.
12일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 한남더힐은 지난달 4일 전용면적 243.642㎡가 77억5000만원(1층)에 팔려 올해 들어 전국에서 가장 비싼 아파트값을 기록했다.
올해 들어 이 단지 종전 최고가는 지난 4월과 지난달 전용 240.35㎡와 240.23㎡에서 나온 73억원이었다.
한남더힐은 2015년부터 매년 최고 실거래가 1위 기록을 지키고 있다.
지난해 1월에는 전용 244.749㎡가 84억원(3층)에 거래되면서 2006년 부동산 매매 실거래 신고제 도입 이후 우리나라 역대 최고가를 기록하기도 했다.
초고가 아파트를 중심으로 한 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 강해지면서 부동산 매매 시장의 역대 최고가도 다시 쓰일 수 있다는 관측이 나온다. 서울 강남권뿐 아니라 비(非)강남권에서도 전용 84㎡ 아파트가 20억원에 거래되는 사례가 나오고 있기 때문이다.
서울 강남구 대치동 은마아파트 전용 84.43㎡는 지난 8월 28일(계약일 기준) 23억8000만원(8층)에 매매되면서 역대 최고가를 경신했다.
서울 동작구 흑석동 ‘아크로리버하임’ 전용 84.7536㎡는 지난달 7일 20억원(18층)에 실거래됐다.
비강남권에서 전용 84㎡ 아파트가 20억원 이상에 매매된 것은 성동구 성수동1가의 고급 주상복합 아파트 ‘트리마제’를 제외하면 이번이 처음이다.
KB국민은행 부동산 리브온 월간 주택가격 동향에 따르면 지난달 서울 상위 20% 아파트의 평균 매매 시세는 19억1267만원으로, 2008년 12월 관련 통계가 처음 공개된 이래 처음으로 19억원을 넘어섰다.
이러한 ‘똘똘한 한 채’ 열풍은 아파트뿐 아니라 오피스텔 시장에서도 나타나고 있다.
서울 송파구 신천동 ‘롯데월드타워 앤드 롯데월드몰’ 전용 244.94㎡는 지난해 9월 2일 115억원에 거래돼 역대 오피스텔 매매 최고가에 이름을 올렸다.
올해 매매된 최고가 오피스텔은 지난 8월 19일 62억1860만원에 팔린 서울 용산구 동자동 ‘트윈시티 남산’ 전용 488.54㎡다.
박상은 기자 pse0212@kmib.co.kr
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