서울 연립·다세대 전세가격이 지난 4년 동안 50%넘게 오른 것으로 나타났다. 같은 기간 매매가격이 약 17% 오른 것과 비교하면 가파른 상승세다.
7일 연립·다세대 시세정보 서비스 로빅이 서울지역 72만 가구 중 53만가구의 실거래가를 조사한 결과 지난해 서울 전세가격은 ㎡당 385만원을 기록했다.
서울 연립·다세대 ㎡당 전세가격은 2012년 245만원에서 꾸준히 올라 지난해에는 전년(332만원)대비 15.9% 오른 385만원으로 조사됐다.
지난 4년 동안 전세가격은 57.1% 상승한 셈이다. 같은 기간 매매가격이 404만원에서 476만원으로 17.8% 오른 것과 비교하면 가파른 오름세다.
지난해 서울 자치구 중 ㎡당 전세가격이 가장 비쌌던 지역은 서초구(543만원)다. 서초구는 용산구와 강남구에 이어 서울에서 3번째로 매매가(739만원)도 비싼 자치구다.
이 밖에 강남구(534만원), 영등포구(484만원), 강동구(469만원), 광진구(460만원), 송파구(448만원) 순으로 범강남권에서 대체로 높게 나타났다.
반면 강북구(256만원)가 전셋값이 가장 저렴한 것으로 조사됐다. 강북구는 매매가격도 340만원으로 서울 자치구 중 3번째로 낮다.
이 밖에도 도봉구(259만원)와 구로구(278만원),노원구(288만원), 성북구(295만원) 순으로 낮은 수준을 보였다.
서울에서 매매가가 가장 비싼 용산구(805만원)의 전세가격은 중구(444만원)와 관악구(416만원)보다도 낮은 400만원에 그쳤다. 반면 영등포구 전셋값은 484만원으로 매매가(489만원)대비 높게 나타났다.
지난해 월별 전세가격은 3월 376만원으로 최저, 12월 432만원으로 최고치를 보였다.
뉴시스
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