수익형 호텔 투자 성공요건 갖춘 ‘스카이씨크루즈호텔속초’

초기에는 오피스텔 투자가 붐이었지만, 많은 공급량으로 인해서 투자한 만큼 수익을 올리지 못한 투자자들은, 관광객 수요로 인해 객실 가동률이 많은 수익형 호텔 분양으로 관심이 쏠리고 있다. 현재 많은 수익형 호텔이 나왔지만, 수익형 호텔 투자의 성공 요건을 두루 갖춘 호텔을 골라내는 것이 중요하다. 수익형 호텔투자에 있어서 중요한 것은 배후수요가 많은 입지조건과 투자 수익률이다. 거기에 더해 개발호재가 뒷받침 된다면 금상첨화이다.

크루즈 산업개발(주)는 전 객실에서 설악산, 동해바다, 청초호가 보이는 아름다운 경관을 즐길 수 있는 고품격 호텔을 공급한다고 밝혔다. 대지면적은 2,069㎡, 건축면적은 1,408.92㎡, 연면적 25,270.1㎡인 건물규모는 지하4층에서 지상 20층으로 전용면적 23.32㎡~ 74.11㎡의 다양한 5개 타입의 객실로 구성되어 있다. 지하 4층에서~지하 1층까지 주차장, 지상 1층~ 3층까지 휘트니스 센타, 레스토랑, 연회장 및 수영장등 고급부대시설이 있고, 지상 4층부터~20층까지 고급스런 인테리어의 객실이 들어서게 된다. 20층위에는 하늘정원이 있어서 설악산과 동해바다, 청초호 조망을 즐길 수 있게 아름다운 공간을 설계했다.

‘스카이씨크루즈호텔속초’은 수익형 호텔투자의 성공요건을 가졌는데, 첫째 배후수요가 많다는 것이다. 국내 최대 관광지인 속초에 위치하고 있어서 설악산에서 등산과 단풍을, 동해안에서 수영과 요트를, 주변 관광지인 로데오거리와 중앙시장 문화와 축제를 즐길 수 있어서 많은 관광객이 찾아 호텔 객실 가동률이 많다는 것이다.

둘째는 ‘스카이씨크루즈속초’의 매리트는 낮은 분양가이다. 강원도 다른 지역에서 분양한 호텔 분양가가 3.3㎡당 최소 400만원 ~ 600만원 이상 ‘스카이씨크루즈속초’보다 높은 분양가이다. 이만큼 낮은 분양가로 인해 부담없이 투자가 가능하여 임대수요를 기대할 수 있다.

셋째는 미래 가치를 무시 할 수 없다. 2018년 평창 동계올림픽으로 인한 배후 수요, 크루즈 모항과 양양국제공항의 국제노선확대로 인한 외국 관광객 수요 증가, 청초호 요트 마리나와 유람선을 활용해 바다와 설악산을 조망하는 관광 상품개발등 많은 개발호재가 많다.

이같이 ‘스카이씨크루즈호텔속초’는 성공적인 투자가 될 수밖에 없는 조건들을 가지고 있는 수익형 호텔이다. 현재 홍보관은 서울시 강남구 테헤란로 332번지 현정빌딩 3층(선릉역 4번출구)에서 만나 볼수 있다. 02)565-8577

GoodNews paper ⓒ 국민일보(www.kmib.co.kr), 무단전재, 수집, 재배포 및 AI학습 이용 금지