제주, 경관관리 보다 더 엄격해진다

제주지역의 경관 관리가 보다 더 엄격해질 전망이다.

제주도는 제주발전연구원에 의뢰해 ‘제주도 경관관리계획 재정비 용역’을 추진하고 있다고 2일 밝혔다. 용역은 올 연말까지 1억7300만원이 투입돼 진행된다.

연구원은 최근 용역 중간보고서에서 2009년 수립된 ‘제주도 경관 및 관리계획’은 도시중심축의 경관적 안정성을 상실했다고 평가했다.

이에 따라 도민이 체감하는 경관의 질이 하락하고, 중산간과 해안 등 교외지역에 난개발이 진행되고 있다고 분석했다.

중간보고서는 이를 막기 위해 한라산·오름·해안선·바다·하천·느린 경사의 평탄지 등 경관 요소를 보전하기 위한 새로운 경관관리 방침을 제시했다. 핵심내용은 제주 전역 어느 곳에서나 한라산의 세계자연유산 핵심보존지역을 조망할 수 있게 경관을 관리하도록 짜여졌다.

보고서는 또 해안일주도로에서 세계자연유산 핵심지역을 직선으로 연결해 건물 높이의 한계선으로 삼아야 한다고 주문했다. 경관 심의자료에 개발 사업으로 인한 주변 경관의 변화를 확인할 수 있는 시뮬레이션 자료를 추가하는 방안도 내놓았다.

보고서는 효율적인 경관 보전을 위한 관리단위도 해발고도 600m 이상(한라산), 해발고도 200m 이상부터 600m 미만, 해안일주도로에서 한라산 방향 1.2㎞ 경계선 이상부터 해발고도 200m 미만, 해안선으로부터 해안일주도로 1.2㎞ 경계선, 부속도서 및 해수면 등 5단계로 구분했다.

이밖에 평화로·산록도로 등 주요 도로변, 동부지역 오름군락, 세계자연유산지구, 관광 사업 대상지 등 특수목적에 의한 개발구역 등 4개의 특정경관단위를 지정하는 방안도 거론했다.

도 관계자는 “경관관리계획 재정비를 통해 제주 고유의 서사적 풍경이 조성될 수 있도록 대규모 개발 사업에 대한 가이드라인을 제시하겠다”고 말했다.

제주=주미령 기자 lalijoo@kmib.co.kr


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