전세난의 힘?… 서울 아파트 7월 거래량도 사상 최고

비수기인 7월 중 서울 아파트 거래량이 7개월 연속 역대 최고치를 기록했다.

27일 서울부동산정보광장에 따르면 7월 서울 아파트 거래량은 26일 현재 9412건으로 2009년 7월의 9005건을 돌파했다. 2006년 실거래가 조사를 시작한 이후 7월 거래량으로 가장 많은 것이다.

서울 아파트 거래량은 올해 들어 금리 인하 및 규제완화, 전세난 등의 영향으로 실수요자들이 구매 수요로 전환하며 6개월 연속 2006년 이후 최대치를 기록했고 비수기인 7월에도 꾸준히 계약이 이뤄졌다.

7월 하루 평균 거래량은 362건으로 6월(375건)에 비해 다소 감소했지만 현재 추이로 볼 때 7월 말까지 총 예상 거래량이 1만1000여건에 달해 6월(1만1250건) 거래량에 육박할 전망이다.

그러나 지난 22일 정부가 가계부채 대응방안으로 내년부터 대출 규제를 강화하기로 한데다 휴가철까지 겹치면서 이와 같은 분위기가 8월까지 이어질지는 미지수다.

지역별로는 소형아파트가 많은 노원구가 913건으로 가장 많았고 강서구가 682건으로 두 번째를 차지했다.

이어 강남구(573건), 송파구(591건), 양천구(562건), 성북구(509건) 등이 500건을 넘었고 구로구(484건), 강동구(426건), 서초구(425건), 도봉구(424건), 영등포구(403건) 등의 순으로 거래가 많았다.

김태희 선임기자 thkim@kmib.co.kr

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