부천중동특별계획1구역 통합개발 전제 매각추진, 시의회 협력할까

경기도 부천시는 중동 특별계획1구역에 대해 대내·외적인 긍정적 여건변화에 따라 통합개발을 전제로 토지매각을 추진하고 있다고 7일 밝혔다.

그러나 지난 3일 열린 부천시의회에서 공유재산 매각계획(안) 심의안건이 부결됨에 따라 오는 15일 시의회 본회의 최종 의결과정에서 시의원들이 시입장을 지지하지 않을 경우 어려움에 직면할 것으로 보여 대책마련이 시급한 상황이다.

안건이 최종 부결돼 통합개발이 무산된다면 시의회의 승인을 받은 구 문예회관 부지를 부분 매각해야 하는 상황에 놓이게 된다.

시는 이곳의 통합개발을 통해 토지가치를 높이고, 문화예술회관 건립 등 공공성을 확보하는 개발방안을 마련해 토지매각을 하게 됐다고 설명했다.

시는 시의회에 상정한 중동특별계획1구역 매각(안)이 본회의에서 최종 부결되면 불가피하게 이미 승인받은 구 문예회관 부지 부분 매각 및 부분개발을 진행해야 하는 어려움에 직면하게 된다고 설명했다.

시는 통합개발을 전제로 매각 시 부지가치 상승과 도로부지 등 매각면적의 증가로 개별 매각 대비 850억원(약 34%) 이상 재정이 유리하다는 점을 강조하고 있다.

토지매각 대금은 특별회계 설치를 통해 지하철, 공원, 문화·체육시설 등 원도심 환경개선과 미집행 도시계획시설 부지 매입, 산업 및 경제 활성화 사업 등에 재투자할 방침이다.

시 관계자는 “공모를 통해 시청, 중앙공원과 연계되는 공공 문화공간 확보 등 공공성을 담보하는 개발을 유도할 수 있다”면서도 “통합개발 무산 시 수익성에만 치중한 민간개발로 공공개념의 개발은 사실상 불가능하게 돼 일부 시의원들이 시 입장을 찬성하는 쪽으로 선회하고 있다”고 말했다.

부천=정창교 기자 jcgyo@kmib.co.kr


GoodNews paper ⓒ 국민일보(www.kmib.co.kr), 무단전재, 수집, 재배포 및 AI학습 이용 금지