“1분기 주택부문 성장… 건설업종 반등 전망”

KTB증권은 주요 건설사의 주가가 주택부문 실적 성장을 토대로 반등할 것으로 전망했다.

12일 김선미 연구원은 “1분기 삼성물산을 제외한 5개 건설사의 주택부문 수주액과 매출액이 지난해 같은 기간보다 각각 188.0%, 7.0% 늘었다”며 “건설사의 주택 실적이 기대 이상”이라고 설명했다.

김 연구원은 “분양률 상승에 따라 분양 프로모션, 금융 비용 등이 절감돼 수익성 개선이 고무적”이라며 “저금리 기조와 입주 물량 감소에 따른 전세의 월세 전환으로 주거비용이 상승하면서 주택 수요가 꾸준히 늘고 있다”고 분석했다.

그는 “최근 아파트 매매가격 상승률이 꾸준히 확대되면서 분양가 상승 가능성도 커지고 있다”며 “재건축보다는 주택 수요에 탄력적인 일반분양 위주로 공급하는 GS건설, 대우건설 등이 수혜를 입을 것”이라고 예상했다.

김 연구원은 “2분기에 올해 연간 분양계획의 47%가 공급될 예정”이라며 “분양가와 분양률 상승에 따라 건설업종 주가가 반등할 것”이라고 내다봤다.

김태희 선임기자 thkim@kmib.co.kr

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