올해 수도권 아파트 분양 쏟아진다…19만 가구로 작년의 2배 전망

지난해 아파트 분양 열풍을 타고 올해도 민간 건설사들은 수도권에서 작년의 2배 가량 되는 주택을 분양할 것으로 보인다.

부동산114는 300여개 민간 건설사를 대상으로 2015년 분양 계획을 조사한 결과 100여개 업체에서 30만8337가구를 공급할 예정인 것으로 집계됐다고 5일 밝혔다.

2014년 민간 분양 실적(26만9866가구)과 비교하면 전국적으로 14.3% 늘어난 수치다. 특히 수도권의 경우 계획 물량이 작년 분양 실적보다 102.9% 증가한 18만9043가구로 집계됐다.

분양 일정이 정해지지 않은 시행사 물량이나 한국토지주택공사(LH)가 공급하는 공공물량을 보탤 경우 올해 분양 물량은 40만 가구에 육박할 것으로 전망된다.

도시별로 보면 경기도가 11만922가구로 가장 많다. 이어 서울이 5만9903가구, 충남이 2만3641가구, 경남이 1만7711가구, 경북이 1만4060가구 순이었다.

경기도의 경우 5만8996가구가 증가해 가장 큰 폭으로 늘어나는 것으로 조사됐다. 서울(3만3311가구), 충남(5037가구), 인천(3583가구)도 물량 증가 폭이 큰 편이다.

반면 광주는 2014년보다 1만8816가구 줄며 가장 큰 감소 폭을 보일 것으로 나타났다. 2014년 분양시장의 흥행을 주도한 경남(-1만3662가구), 부산(-1만3155가구), 대구(-5404가구) 등도 신규분양 물량이 줄어들 것으로 나타났다.

사업 유형별로는 자체사업(도급 포함)이 66.6%인 20만5479가구로 가장 비중이 컸다. 재개발은 4만3954가구(14.3%), 재건축은 2만9719가구(9.6%), 지역주택조합은 2만9553가구(9.6%)였다.

김태희 선임기자 thkim@kmib.co.kr

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