[분양 정보] 현대건설, 퇴계원 힐스테이트 1076가구 外

퇴계원 힐스테이트 1076가구

현대건설은 경기도 남양주시에 ‘퇴계원 힐스테이트’를 공급 중이다. 내년 4월 입주 예정으로 다양한 특별 계약 조건을 내걸고 있다. 계약금 정액제 실시, 중도금 무이자 제공, 일부 가구 발코니 확장 무상 지원 등 특별분양조건을 적용해 수요자의 자금 부담을 최소화했다. 계약금은 전용 84㎡는 2000만원, 전용 99㎡는 2500만원이다. 중도금은 전액 무이자 융자로 제공하고 계약 후 전매도 가능하다.

지하 2층∼지상 최고 22층, 21개동 1076가구 규모로 실수요자 선호가 높은 전용면적 84㎡, 99㎡ 로 이뤄져 있다. 경춘선 퇴계원역이 걸어서 3분대 거리에 있고, 전철을 이용해 3개 정거장이면 서울로 집입할 수 있다. 지난해 개통한 경춘선 급행열차를 이용하면 용산까지 30분대면 닿을 수 있다(031-563-8888).

래미안 마포 웰스트림 773가구

삼성물산은 서울 마포구 현석2구역을 재개발한 ‘래미안 마포 웰스트림’을 분양 중이다. 마포에 공급된 래미안 중 한강과 가장 가까이 인접한 단지로 한강 조망이 가능하다. 지하 3층∼지상 최고 35층, 8개동 773가구로 지어진다. 전용면적 59∼114㎡로 구성돼 있으며 일반 분양은 267가구다.

내부는 맞통풍이 가능한 3∼4베이 평면을 주로 적용했다. 생활 형태를 고려해 59㎡는 육아와 수납, 84㎡는 교육과 건강, 114㎡는 건강과 품격을 위주로 설계했다. 특히 84㎡E 타입은 가구 분리형 주택인 수익형 평면구조로 설계했다. 별도 출입문을 설치하는 등 1인 가구가 많은 대학가 주변의 특성을 감안했다. 도보로 5분 만에 한강시민공원으로 이동할 수 있고 와우공원과 여의도 한강공원도 인근에 있다(02-765-0773).

인천 SK스카이뷰 26개동

SK건설은 인천 용현동 용현학익지구 2-1블록에 3941가구의 ‘인천 SK스카이뷰’를 분양 중이다. 올해 공급된 단일 브랜드 아파트 중 가장 큰 규모로 지하 2층에서 지상 최고 40층으로 지어진다. 26개동으로 전용면적 59∼127㎡로 구성된다. 미니신도시급 규모로 완공 시 인천 남구 일대의 스카이라인을 바꿀 것으로 기대된다.

용현학익지구는 민간도시개발사업으로 2020년까지 259만500㎡ 부지에 4만8700여명을 수용하는 주거·업무·상업·문화 구역으로 개발될 예정이다. SK스카이뷰는 이미 건설돼 있는 제1, 제2 경인고속도로뿐만 아니라 건설 예정인 제3경인고속도로도 인접해 있다. 대단지인 만큼 서울월드컵경기장의 3배 크기인 중앙광장을 짓고 대지면적의 45%를 조경면적으로 확보할 계획이다(032-876-3971).

안산 아이파크 잔여 가구 공급

현대산업개발은 경기도 안산시 신길택지지구 5블록에 ‘안산 아이파크’ 잔여 가구를 공급 중이다. 지하 1층∼지상 최고 15층, 8개동 441가구로 구성됐다. 전용면적 72㎡, 84㎡로 분양가는 3.3㎡당 900만원대다. 10월말부터 입주가 진행돼 양도세와 취득세 감면 혜택이 적용되고 계약 고객에게 이사비도 지원하고 있다.

현재 84㎡B, 84㎡C 타입에서 잔여가구를 분양하고 있다. 84㎡B는 4베이 구조, 84㎡C는 2면 개방형 설계로 조망을 극대화했다. 신길천 수변공원, 어린이 공원 등 녹지공간이 인접해 있고 커뮤니티 활성화를 위해 동마다 특색 있는 소규모 야외휴게공간도 설치했다. 단지 내 녹지공간에는 피톤치드를 발생시켜 삼림욕 효과를 얻을 수 있는 소나무숲과 산책로 등이 조성됐다(031-495-9922).

위례 2차 엠코타운 내년 2월에

현대엠코는 내년 2월 위례신도시 A3-6a 블록에 ‘위례 2차 엠코타운’ 아파트를 공급한다. 위례 2차 엠코타운은 지하 2층∼지상 최고 26층, 11개동으로 구성된다. 전용면적 95㎡, 98㎡ 673가구로 지어질 예정으로 올해 5월 분양한 위례 1차 엠코타운(970가구)과 함께 브랜드 타운을 형성하게 된다.

분양가는 3.3㎡당 1700만원대로 책정될 것으로 전망돼 전용 95㎡의 경우 평균 6억4000만원, 전용 98㎡는 평균 6억6000만원대 수준이 될 것으로 예상된다. 발코니 확장 시 싱크대 밑에 개별 정수기, 20㎏ 용량의 쌀 냉장고가 설치된다. 또 전 가구 남향 배치로 일조권을 극대화했다. 대지면적의 약 40%는 조경공간으로 계획돼 중앙광장, 놀이터 등의 테마 공간이 산책로와 연결된 공원형 아파트로 꾸며진다(02-400-9888).

김현길 기자



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