±ÝÀ¶»ç ¼ÒºñÀÚ ±ÇÀÍ Ä§ÇØ¶© ÀÓ¿ø±îÁö ó¹ú ¹Þ´Â´Ù
±ÝÀ¶È¸»ç°¡ ¼ÒºñÀÚ ±ÇÀÍÀ» Ä§ÇØÇÏ¸é ´ã´ç ÀÓ¿ø±îÁö Á¦À縦 ÇÏ´Â µî ¼ÒºñÀÚ º¸È£°¡ ´ëÆø °ÈµÈ´Ù. ƯÈ÷ ºÒÇÕ¸®ÇÑ ´ëÃâ°üÇàÀ̳ª ¼ÒÀ§ ¡®²ª±â¡¯ µî¿¡ ´ëÇØ °·ÂÇÑ Ã³¹úÀÌ ÀÌ·ïÁø´Ù.
±ÝÀ¶°¨µ¶¿øÀº 7ÀÏ ¼¿ï ¿©Àǵµ ±Ý°¨¿ø º»¿ø, Çѱ¹±ÝÀ¶ÅõÀÚÇùȸ, ¸íµ¿ ÀºÇàȸ°ü µî¿¡¼ ºÐ¾ßº°·Î ¿ÃÇØÀÇ °¨µ¶¡¤°Ë»ç ÃßÁø ¹æÇâÀ» ¼³¸íÇß´Ù. ±Ý°¨¿øÀÌ ¼¼¿î ¿ÃÇØÀÇ ÃÖ¿ì¼± ¸ñÇ¥´Â ±ÝÀ¶¼ÒºñÀÚ º¸È£´Ù.
¡Þ±ÝÀ¶¼ÒºñÀÚ º¸È£°¡ ÃÖ¿ì¼±=±Ý°¨¿øÀº ±ÝÀ¶¼ÒºñÀÚº¸È£Ã³ÀÇ µ¶¸³¼ºÀ» °ÈÇÑ´Ù°í ¹àÇû´Ù. ±ÝÀ¶¼ÒºñÀÚº¸È£Ã³ ¿Ü¿¡µµ ¼ÒºñÀÚ º¸È£¿¡ °üÇÑ ½ÇÁúÀû ÃÖ°í ½ÉÀDZⱸ·Î ¼ÒºñÀÚº¸È£½ÉÀÇÀ§¿øÈ¸¸¦ µÎ±â·Î Çß´Ù. ±Ý°¨¿øÀº ±ÝÀ¶¼ÒºñÀÚº¸È£Ã³¿Í ¼ÒºñÀÚº¸È£½ÉÀÇÀ§ ÀǰßÀ» ÇâÈÄ Á¦µµ°³¼±°ú ±ÝÀ¶±Ç °Ë»ç¿¡ ¹Ý¿µÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
±Ý°¨¿øÀº ¹Î¿ø °¨ÃàÀ» ÃëÀÓÀϼºÀ¸·Î °Å·ÐÇÑ ÃÖ¼öÇö ±Ý°¨¿øÀå ¶æ¿¡ µû¶ó ±ÝÀ¶È¸»çº° Àü´ã ¹Î¿ø°ü¸® ½Ã½ºÅÛÀ» µµÀÔÇØ ¼ÒºñÀÚ º¸È£ ÀÌÇà ¿©ºÎµµ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î °¨½ÃÇÑ´Ù. °¢ ±â¾÷Àº ¹Î¿ø¹ß»ýÆò°¡ µî±Þ°ú ¼ÒºñÀÚÀÇ ¹Î¿øÃ³¸® Á¤µµ¸¦ ¹Ýµå½Ã °ø°³ÇØ¾ß ÇÑ´Ù. °¢ Çùȸ ȨÆäÀÌÁö¿¡´Â ¡®°ú°Å 5³â°£ ¹Î¿ø¹ß»ýÆò°¡ °á°ú¡¯, ±ÝÀ¶È¸»çÀÇ °æ¿µ°ø½Ã¿¡´Â ¡®°ú°Å 3³â°£ ¹Î¿ø¹ß»ýÆò°¡ ÃßÀÌ¡¯¸¦ °Ô½ÃÇϱâ·Î Çß´Ù.
¶Ç ±Ý°¨¿øÀº ±ÝÀ¶È¸»ç°¡ ¼ÒºñÀÚ ±ÇÀÍÀ» ºÎ´çÇÏ°Ô Ä§ÇØÇÏ´Â ÇàÀ§¸¦ ¾öÁß ¹®Ã¥ÇÒ ¹æÄ§ÀÌ´Ù. ¹Ýº¹Àû¡¤Á¶Á÷ÀûÀ¸·Î ÀÌ·ïÁø °ÍÀ¸·Î µå·¯³ª¸é º»ºÎ ºÎ¼¿Í ´ã´ç ÀÓ¿ø±îÁö Á¦ÀçÇÑ´Ù. ¾Ï¾Ï¸®¿¡ Àû¿ëµÇ´ø ºÒÇÕ¸®ÇÑ ´ëÃâ°üÇàÀ̳ª ±ÝÀ¶»óǰ ±¸¼ÓÇàÀ§(²ª±â) µîÀÌ ¿ì¼± Á¦Àç ´ë»óÀÌ´Ù. ±ÝÀ¶ÅõÀÚ¾÷°è¿¡¼´Â ¼¿Æ®¸®¿Â »çÅ·Π°ü½ÉÀÌ ³ô¾ÆÁø °ø¸Åµµ Æ÷Áö¼Ç º¸°íÁ¦ÀÇ ¸ð´ÏÅ͸µµµ °ÈÇØ ¼ÒºñÀÚ º¸È£¿¡ ³ª¼±´Ù.
¡Þ±ÝÀ¶±Ç °ÇÀü¼º ³ôÀδÙ=±Ý°¨¿øÀº Àüü ±ÝÀ¶±ÇÀÇ °ÇÀü¼º °È ¹æ¾Èµµ °Á¶Çß´Ù. ±Ý°¨¿øÀº ÀºÇà±ÇÀÇ ºÎ½Ç±â¾÷ ±¸Á¶Á¶Á¤, °¡°èºÎä ¹®Á¦ µî °ÇÀü¼º ÈÑ¼Õ ¿©ºÎ¸¦ ÁýÁß °¨µ¶ÇÒ °èȹÀÌ´Ù. ÀºÇàÀÇ ÀáÀ縮½ºÅ©¸¦ ÃÖ¼ÒÈÇϱâ À§ÇØ Àú½Å¿ë¡¤´ÙÁß乫ÀÚ, ¿µ¼¼ ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ, Çѵµ¿¡ °¡±î¿î ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) ´ëÃâÀÚ µî °¡°èºÎä °íÀ§Ç豺À» Á¤¹Ð ºÐ¼®Çϱâ·Î Çß´Ù.
ºÐ¼® °á°ú ´ëÃâÀÚÀÇ ºÎ½Ç À§ÇèÀÌ °úµµÇÏ´Ù°í ÆÇ´ÜµÇ¸é ä±Çȸ¼ö°¡ ¾î·Á¿î LTV 80% Ãʰú´ëÃâ ½ÇÅ ¹× ´ëÃâÀÚ »óȯ´É·ÂÀ» Ãß°¡ÀûÀ¸·Î Á¶»çÇØ ´ëÀÀ¹æ¾ÈÀ» ¸ð»öÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
LTV ºñÀ²ÀÌ ³ôÀº ÁÖÅô㺸´ëÃâ¿¡ ´ëÇØ¼´Â ÀºÇàÀÇ ´ë¼ÕÃæ´ç±Ý Àû¸³ ±Ô¸ð¸¦ ³ôÀÏ ¹æÄ§ÀÌ´Ù. ¶Ç ÀºÇà±Ç°ú °øµ¿À¸·Î ¸¶·ÃÇÑ ´ëÃâ±Ý¸®Ã¼°è ¸ð¹ü±ÔÁØ ÀÌÇà»çÇ×À» Á¡°ËÇØ ´ëÃâÀÚÀÇ »óȯ´É·ÂÀ» ÃʰúÇÏ´Â °úÀ×´ëÃâÀ» ±ÔÁ¦Çϱâ·Î Çß´Ù.
ÀÌ¿Í ÇÔ²² ±Ý°¨¿øÀº ÀºÇàµéÀÇ Àå±â°íÁ¤±Ý¸®¡¤ºñ°ÅÄ¡½Ä ºÐÇÒ»óȯ´ëÃâ ºñÁßÀ» ³ôÀ̵µ·Ï À¯µµÇϱâ·Î Çß´Ù. Áö³ÇØ ¸» ±âÁØ 14% ¼öÁØÀÎ Àå±â°íÁ¤±Ý¸®¡¤ºñ°ÅÄ¡½Ä ºÐÇÒ»óȯ´ëÃâ ºñÁßÀ» 2016³â ¸»±îÁö Àüü ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÇ 30% ¼öÁرîÁö ²ø¾î¿Ã¸± °èȹÀÌ´Ù. ¿øÈ°ÇÑ ±â¾÷ ±¸Á¶Á¶Á¤À» À§ÇØ °Ç¼³¡¤Á¶¼±¡¤ÇØ¿î µî Ãë¾à¾÷Á¾ ¸ð´ÏÅ͸µÀ» °ÈÇϰí, Àû±â ±¸Á¶Á¶Á¤À¸·Î ºÎ½Ç ÀüÀ̸¦ Â÷´ÜÇÑ´Ù.
¡Þ±Û·Î¹ú °æÀï·Â °È=±Ý°¨¿øÀº ±ÝÀ¶»ê¾÷ °æÀï·ÂÀ» ³ôÀÌ´Â ¹æ¾Èµµ ³»³õ¾Ò´Ù. ÀºÇà±ÇÀÇ ±¹Á¦ °æÀï·Â Á¦°í¸¦ À§ÇØ °ü·Ã ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈÇØ ÇÕÀÛ¹ýÀÎ ¹æ½ÄÀÇ ÇØ¿ÜÁøÃâÀ» À¯µµÇϱâ·Î Çß´Ù.
±Ý°¨¿øÀº ÀÚº»½ÃÀå ÀÎÇÁ¶ó¸¦ Á¤ºñÇØ ÇØ¿ÜÀÚ±ÝÀÇ ±¹³» Áõ±Ç»ç ÅõÀÚ¸¦ ÃËÁøÅ°·Î Çß´Ù. ¸¶¶¥È÷ ¸Ô°Å¸®°¡ ¾ø´Â º¸Çè»ç¸¦ À§ÇØ ÇØ¿ÜÁøÃâµµ Àû±Ø Áö¿øÅ°·Î Çß´Ù.
ÀÌ°æ¿ø ±âÀÚ neosarim@kmib.co.kr
GoodNews paper ¨Ï ±¹¹ÎÀϺ¸(www.kmib.co.kr), ¹«´ÜÀüÀç, ¼öÁý, Àç¹èÆ÷ ¹× AIÇнÀ ÀÌ¿ë ±ÝÁö
Ŭ¸¯! ±â»ç´Â ¾î¶°¼Ì³ª¿ä?
¸¹ÀÌ º» ±â»ç
±¹¹ÎÀϺ¸°¡ ²Ä²ÄÈ÷ Àо°í ¼±Á¤ÇÑ
¿À´ÃÀÇ Ãßõ±â»ç