광역시 집값 13% 오를때, 수도권은 12% 내려앉아

글로벌 금융위기가 발생한 2008년 이후 5년간 아파트 가격이 지방 5대 광역시에서 크게 올랐지만 수도권에서는 급락한 것으로 나타났다.

현대경제연구원은 9일 발표한 ‘금융위기 이후 주택 정책 효과와 시사점’ 보고서에서 물가를 고려한 실질 아파트매매 가격지수는 2008년 1월∼2012년 3월 지방 5대 광역시에서 약 13% 올랐으나 수도권에서는 약 12% 하락했다.

대형 아파트가 다양한 규제 완화에도 2008년 1월 이후 약 6% 내릴 동안에 소형 아파트는 11% 상승했다. 1980년 이후 인구 및 사회구조 변화로 1∼2인 가구 비중이 빠른 속도로 증가한 때문으로 분석된다.

비수도권 미분양 아파트는 2009년 7월 11만6176호에서 2012년 2월 3만7247호로 급감했지만 수도권에서는 2만4010호에서 2만7603호로 되레 늘어났다.

신종수 기자



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