은행권，정초부터 주택대출 금리 인상… ‘1분기 기준금리 인상’ 전망 반영

새해 들어서도 주택담보대출 금리 상승세가 이어지면서 변동금리형 주택담보대출 금리가 1년래 최고 수준을 기록했다. 이르면 1분기 한국은행이 기준금리를 올릴 것이라는 시장참여자들의 기대가 시장 금리에 선 반영되면서 주택대출 금리를 밀어올리고 있다는 분석이다.

3일 금융업계에 따르면 국민은행은 이번주 주택담보대출 변동금리를 지난주보다 0.01% 포인트 인상한 연 4.82∼6.12%로 고시했다.

지난달 중순에 비해서는 0.07% 포인트 높아졌으며 지난해 9월 7일 이후로는 0.45% 포인트 급등하면서 최저 금리가 2008년 12월 22일 이후 최고치를 기록했다.

신한은행과 우리은행도 이번주 적용 금리를 각각 4.86∼6.06%와 5.46∼6.48%로 지난주 초보다 0.01% 포인트 인상했다. 하나은행과 외환은행은 4.36∼6.16%와 5.10∼6.65%로 0.07% 포인트 높였다.

은행권 주택담보대출의 80%는 CD 금리에 연동해 움직이는 변동금리형인데 최근 CD 금리가 오르면서 주택담보대출 변동금리도 동반 상승하고 있는 것이다. 실제 CD 금리는 지난 4월 2.41%였으나 최근 2.86%로 뛰었다.

한 시중은행 관계자는 “올해 한은의 기준금리 인상을 예상하는 시장 심리가 단기 금리를 높이고 있는 데다 연말 일부 은행의 CD 발행 물량 증가도 영향을 미친 것으로 보인다”고 말했다.

이 관계자는 “가계와 중소기업 대출의 상당량이 CD 금리 연동형인 만큼 추가 이자 부담이 늘어나지 않겠느냐”고 말했다.

배병우 기자



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