집값 상승 전망 꺾이지 않아… 8월 소비심리 결과

집값 상승 전망이 꺾이지 않았다. 정부가 8·4 수도권 주택공급 확대 방안을 발표한 이후 조사 결과다.

한국은행은 25일 소비자동향 조사를 발표했다. 8월 주택가격전망 소비자동향지수(CSI)는 125로, 7월과 같았다. 이는 2018년 9월 지수 기록인 128 이후 사상 두 번째로 높은 수준이다. 주택가격전망 CSI가 100보다 크면 향후 집값이 상승할 것으로 응답한 가구가 하락할 것으로 응답한 가구보다 많다는 뜻이다.

조사는 지난 10~14일 진행됐다. 수도권에 신규 13만2000가구 등 총 26만 가구 이상 주택을 공급하겠다는 8·4 부동산 대책이 발표된 직후다. 다만 정부는 정책 발표 후 4주에서 8주가 지나야 정책 효과가 나타난다고 보고 있다. 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 “과거 사례를 보면 대개 정책 발표 후 4주에서 8주 정도가 지나야 정책의 효과가 발휘된다”고 말한 바 있다.


한편 8월 소비자심리지수(CCSI)는 88.2로, 7월보다 4포인트 상승했다. CCSI는 CSI 중 6개 주요 지수를 이용해 산출한 심리지표다. 장기평균치(2003~2019년)를 기준값 100으로 삼아 100보다 크면 낙관적임을 뜻한다.

CCSI는 4월 70.8에서 5월 77.6으로 상승한 뒤 이달까지 넉 달 연속 오름세다. 다만 코로나19의 본격적인 확산 이전인 1월(104.2)과 비교하면 여전히 낮다. 이번 조사 기간이 사회적 거리두기 2단계 실시 확정 실행(16일) 이전이기에 최근 코로나19 재확산에 따른 영향은 반영되지 않았다.

그러기에 코로나19 재확산이 시작된 다음 조사 결과에선 소비심리 회복 추세가 꺾일 수 있다. 한은 관계자는 “코로나19가 2차로 확산하는 데다 장마, 폭염 등으로 물가 상승세가 이어지고 있다”며 “CCSI가 계속 상승할지는 더 지켜봐야 한다”고 말했다.



소비자심리지수를 구성하는 세부 지수별로는 현재생활형편 CSI(85)는 7월과 같았고, 생활형편전망 CSI(89)는 2포인트 올랐다. 가계수입전망 CSI(92)는 2포인트, 소비지출전망 CSI(99)는 4포인트 상승했다. 현재경기판단 CSI(54)와 향후경기전망 CSI(75)는 5포인트씩 올랐고, 취업기회전망 CSI(72)와 금리수준전망 CSI(90)는 각각 7포인트, 2포인트 상승했다.

현재가계부채 CSI(101), 가계부채전망 CSI(99)는 1포인트씩 하락했다. 물가수준전망 CSI는 4포인트 오른 139, 임금수준전망 CSI는 1포인트 오른 111을 기록했다. 지난 1년간의 소비자물가 상승률에 대한 인식과 향후 1년간 기대인플레이션은 모두 1.8%였다. 각각 0.1% 포인트 상승했다.

향후 1년간 소비자물가 상승에 영향을 미칠 주요 품목의 응답 비중은 농축수산물(49.7%), 집세(47.5%), 공공요금(28.0%) 순이었다. 7월과 비교했을 때 농축수산물(+17.7% 포인트), 집세(+6.0% 포인트) 등 응답 비중이 커졌다.

김동우 기자 love@kmib.co.kr

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