8월은 분양 비수기? 2011년은 달라!

여름 휴가철인 8월은 분양시장의 비수기로 꼽힌다. 하지만 올해는 4년 만에 최대 물량이 공급돼 분양 비수기란 말이 무색해질 전망이다.

15일 닥터아파트에 따르면 8월 전국 분양예정 아파트(주상복합·도시형생활주택 포함)는 총 38곳, 1만6460가구로 조사됐다. 지난해 8월(8147가구)과 비교해 2배 이상 늘어난 수치다. 8월 분양 예정 물량 중 2007년 이후 가장 많다.

전체 물량의 42%(6994가구)를 차지하는 수도권 분양은 대부분 인기 지역이어서 치열한 청약경쟁이 예상된다.

수도권에서는 보금자리주택지구 내 첫 민간 아파트와 위례신도시의 본청약이 눈길을 끈다.

지난 3월 사전예약을 마친 위례신도시는 2개 블록에서 총 2949가구가 건설된다. 본청약 물량은 사전예약에서 제외된 599가구 등 총 1048가구로 예정돼 있다.

울트라건설은 서울 우면동 서울서초지구 A1블록에 130∼213㎡ 550가구를 분양할 예정이다. 보금자리주택지구 내 첫 민간 분양아파트로 관심이 집중되고 있다. 서울서초지구(36만㎡)는 면적이 66만㎡미만이기 때문에 전 물량을 서울 및 과천시 1년 이상 거주자에게 우선 공급한다.

현대건설은 서울 응암동 응암7·8·9구역을 재개발해 3230가구 중 187가구를 일반분양한다. 부지 바로 뒤편에 백련산 근린공원이 있어 환경이 쾌적하다는 게 장점이다.

GS건설은 서울 대흥동 대흥3구역을 재개발해 558가구 중 191가구를 다음 달 일반분양할 예정이다. 서강대학교와 마주한 곳으로 서울지하철 6호선 대흥역이 걸어서 1분 거리다.

호반건설은 광교신도시 A18블록에 85∼110㎡ 1330가구를 분양할 계획이다. 신도시 내에서 가장 남쪽에 위치해 수원시와 맞닿아 있고, 전용면적 59∼84㎡로 중소형으로만 구성됐다. 중부대로를 이용해 용인∼서울 간 고속화도로 및 경부고속도로 진입이 수월하다.

인천에서는 동부건설이 계양구 귤현동에 계양센트레빌2차를 분양한다. 분양가구수는 109∼175㎡ 710가구다. 지난해 12월 분양한 1차 715가구와 합치면 1000가구가 넘는 대단지다. 인천지하철 1호선 귤현역이 걸어서 10분 거리에 있다.

권지혜 기자



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